№ 2-208/2022
УИД 60RS0006-01-2022-000464-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2022 года г. Гдов Псковская область
Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Зубковой С.Г., при секретаре Ивановой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала «Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Гдовский районный суд обратилось ПАО «Сбербанк» в лице филиала «Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк» с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ судьей Судебного участка № г. Санкт-Петербурга в рамках гражданского Дела № был вынесен судебный приказ, котором было взыскано с должника ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору.
Вышеуказанный судебный приказ вступил в законную силу, 26.01.2021 г.
Петродворцовым РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Согласно справке о задолженности ФИО1 по состоянию на 09.09.2022 г. задолженность составляет 91 836,25 руб.
Банк располагает информацией, что в собственности у ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находятся:
- земельный участок, площадью 1000 +/- 22 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СП «<адрес> кадастровый №, кадастровая стоимость 119 270 руб.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1, представители третьих лиц Петродворцового РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, ОСП Гдовского района Псковской области в судебное заседание не прибыли, извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст.2 Федерального Закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст.68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом - исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. Одними из мер принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, наложение ареста на имущество должника, находящегося у должника.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17 ноября 2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что 26 января 2021 года Мировым судьей судебного участка №208 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности по кредитной карте в размере 90 380,54 рублей.
19.04.2021 года судебным приставом-исполнителем Петродворцового РОСП по г. Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по кредитной карте в размере 91836 рублей 25 копеек.
Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2022 в собственности ФИО1 (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ) имеется земельный участок, площадью 1000 +/- 22 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
18.03.2022 года судебным приставом исполнителем в соответствии с ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктами 22,42,43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в целях обеспечении исполнения требований исполнительного документа вынесено постановление о запрете на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику (в томчисле запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
Согласно части 3 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. Кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется с 1 января календарного года, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»)
Постановлением Администрации Псковской области от 10 января 2022 года № 5 утвержден средний уровень кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Псковской области.
Из сведений управления Росреестра, согласно выписки из ЕГРН от 06.09.2022 года, кадастровая стоимость земельного участка для садоводства, принадлежащего ФИО1, составляет 119270 рублей.
На земельном участке, принадлежащем ФИО1 отсутствуют объекты недвижимости на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии с требованиями ст. 446 ГПК РФ.
Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО1 не представил. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, должником не представлено и судебным приставом не установлено.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 85Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки.
Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами действующего законодательства, учитывая факт неисполнения ответчиком своих обязательств по исполнительному документу, кадастровую стоимость земельного участка, пришел к выводу о том, что имеются законные основания для обращения взыскания на земельный участок, указанный в исковом заявлении истцом, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
При удовлетворении заявленных требований не нарушаются баланс интересов сторон и прав должника.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 16.09.2022 №184093.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек в соответствии с ст. 98 ГПК РФ
.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала «Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1000 +/- 22 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 119 270 руб- удовлетворить.
Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП, на земельный участок площадью 1000 +/- 22 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 119 270 руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда через Гдовский районный суд.
Судья: С.Г. Зубкова