Дело № 2-296/2023

56RS0023-01-2023-000112-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре Ершовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования г.Новотроицка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Новотроицка обратилось в суд с заявлением, в котором с учетом уточнений просит признать за муниципальным образованием право собственности на нежилое здание – гараж, склад с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории МО г.Новотроицка находится бесхозяйное нежилое здание – гараж, склад с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Собственник здания неизвестен. Согласно ответам Территориального управления Росимущества в Оренбургской области от 12.03.2020 №, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 14.03.2022 №, сведения в отношении здания в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности г.Новотроицка также не значатся. 28.09.2020 проведены мероприятия по постановке на учет здания в качестве бесхозяйного объекта, с момента постановки на учет прошло более года. Споры о праве на здание отсутствуют, организации, находящиеся на территории МО г.Новотроицка, никаких прав на него не заявляют. Поступление здания в муниципальную собственность позволит надлежащим образом содержать и обслуживать данный объект, осуществлять контроль за его сохранностью. Право собственности на иные объекты и земельный участок, расположенные по адресу6 <адрес> зарегистрированы по праву муниципальной собственности.

Определением суда от 28.02.2023 в протокольной форме к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечен конкурсный управляющий ОО «УКХ» ФИО1, КУМИ администрации МО г.Новотроицка.

Представитель Администрации МО г.Новотроицка ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы заявления поддержала в полном объеме.

Представитель КУМИ администрации МО г.Новотроицка, Новотроицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

Конкурсный управляющий ООО «УКХ» ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которому спорный объект недвижимости по договору аренды в ООО «УКХ» не передавался.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить вопрос при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ по истечению года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом (п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

Нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу <адрес> не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области о чем имеется уведомление об отсутствии информации в реестре государственного имущества Оренбургской области № от 14.03.2022 №.

Согласно ответу ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 19.02.2020 № в архиве Учреждения не имеется информации о зарегистрированных правах на объект: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>, подземная этажность – <данные изъяты>, год вводы в эксплуатацию – <данные изъяты>, расположенное по адресу <адрес>.

Сообщением от 12.03.2020 № Росимущества в Оренбургской области направленное в адрес Администрации МО г.Новотроицка указано, что нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> в реестре муниципального имущества МО г.Новотроицка не состоит, о чем выдана справка КУМИ администрации МО г.Новотроицка.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 28.08.2020.

Таким образом, годичный срок, установленный законом, по истечении которого возможна реализация данного права, истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данный объект не имеется.

В соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление Администрации МО г.Новотроицка о признании права собственности на безхозяйное имущество - нежилое здание – гараж, склад с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление администрации муниципального образования г.Новотроицка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием г.Новотроицк право собственности на нежилое здание – гараж, склад с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 21.03.2023 года.

Судья Кифоренко А.Н.