Дело № 2-2223/2023

УИД 74RS0005-01-2023-001989-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

с участием помощника прокурора Булах М.С.,

при секретаре Ефимовой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего с согласия своей матери ФИО3 к ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО6, ФИО2, действующий с согласия своей матери ФИО3 обратились в суд с иском, с учетом их уточнения, к ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6, ФИО2, хх.хх.хх г.р., являются собственниками жилого помещения по адресу: г..., на основании договора купли-продажи от 27.10.2022г. С 30.08.2017г. по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5, хх.хх.хх г.р. Ответчик фактически в данном жилом помещении проживает, коммунальные платежи не уплачивает. В настоящее время собственники не желают больше предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование, членом семьи собственников ответчик не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО2, действующий с согласия своей матери ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, хх.хх.хх г.р. – ФИО3, в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, хх.хх.хх г.р., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, хх.хх.хх года рождения, действующий с согласия своей матери ФИО3,. являются собственниками жилого помещения по адресу: .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 27.10.2022г. (л.д.14).

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в вышеуказанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5 хх.хх.хх года рождения (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, следовательно, исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего с согласия своей матери ФИО3 к ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего с согласия своей матери ФИО3 к ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО5, хх.хх.хх года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставлении другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года