Дело № 2-342/2023
УИД 56RS0033-01-2023-000217-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации-России
22 марта 2023 года г.Орск
Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Васильева А.И.,
при секретаре Кичигиной Н.А.,
с участием старшего помощника прокурор Советского района г. Орска Оренбургской области Малышевой Натальи Владимировны, представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Селиной Татьяны Александровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО2 и его сестра по матери – ФИО3 Ответчик не проживает в квартире длительное время, ведет асоциальный образ жизни. Последний раз истец видел ФИО3 в 2019 году. Спорную квартиру давали покойному отчему на семью, состоящую из 5 челочек: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 ордер выписан на ФИО4 по месту его работы в НГЧ 02 ноября 1974 года. В настоящее время никого кроме ФИО3 в живых не осталось. ФИО2 оплачивает все коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии и проживает в ней.
Определением от 03 февраля 2023 года судом к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Советского района г. Орска Оренбургской области.
Определением от 16 февраля 2023 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом администрации г. Орска, УЖКХ администрации г. Орска.
В судебное заседание истец ФИО2, представители третьих лиц администрации г. Орска, Комитета по управлению имуществом администрации г. Орска, УЖКХ администрации г. Орска не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В суд с последних известных мест жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места ее пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с участием представителя ответчика - адвоката Селина Т.А.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Селина Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Малышевой Н.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из ордера №, выданного Орским городским Советом депутатов трудящихся, следует, что ФИО4 дано право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи, подлежащими прописки, являлись ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО3 и ФИО4
Согласно ответу Роскадастра объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за МО «город Орск» (дата регистрации права – 22 ноября 2022 года).
Ответом Комитета по управлению имуществом администрации г. Орска установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального недвижимого имущества г. Орска под реестровым номером 206.
Справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области и справкой ООО «УК «Орская» подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3 с 08 мая 2014 года по настоящее время.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 – соседки истца, суду показали, что проживают по адресу: <адрес>, с 1994 года. ФИО3 они давно не видели, в жилом помещении по адресу: <адрес>, она не проживает.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч.3, п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии - не исполняет.
Так как ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, выехала из него добровольно на другое постоянное место жительства, членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 не является, совместное хозяйство с ним не ведет, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой она утратила.
Возражений по требованиям о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением со стороны наймодателя – администрации г. Орска в суд не поступило.
ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Васильев А.И.
Мотивированное решение составлено 29 марта 2023 года.
Судья: Васильев А.И.