Дело № 2-274/2023

УИД 42RS0042-01-2022-003448-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» к Корженевской ...8, Корженевскому ...9 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» (далее ООО «ЖКУ-3») обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с Корженевской ...10, ... г.р., в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 118 502,35 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 785,03 руб., взыскать с Корженевского ...11, ... г.р., в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 118 502,35 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2785,03 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «ЖКУ-3» с 01.04.2009 по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Договора управления многоквартирным домом обслуживает многоквартирный дом по адресу: ...

Собственниками жилого помещения ... в указанном многоквартирном жилом доме являются ФИО2 ...12 и ФИО2 ...13.

В нарушение ст.ст. 31, 39, 153-155, 157, 158 ЖК РФ ответчики оплачивают жилищные и коммунальные услуги не в полном объеме. Задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг сформировалась за период 01.04.2009 по 30.09.2022.

На 03.10.2022 задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу : ..., перед мстцом сотатвляет 237 004,70 руб., в том числе: содержание жилья - 132 117,81 руб., дополнительное содержание и ремонт жилья - 5 120,00 руб., содержание жилья пеня - 84 556,29 руб., ремонт жилья пеня - 1 043,86 руб., вывоз и утилизация ТКО - 7 641,01 руб., вывоз и утилизация ТКО пеня - 6 525,73 руб.

04.07.2022 мировым судьей судебного участка № 5 Заводского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2552/2022 от 16.06.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с Корженевской ...14 и Корженевского ...15 на основании поступивших в установленный срок возражений ответчиков относительно исполнения судебного приказа (ст. 129 ГПК РФ).

Представитель истца ООО «ЖКУ-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела свое отсутствие (л.д. 4, 71).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 71), о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчиков, однако, последние не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, которая от них требовалась в целях своевременного получения направляемой им судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчиков, как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истковые требования требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постaнoвлeниeм Правительства РФ №354 от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с ч.2 ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: ..., со 02.09.2003 по настоящее время находится в общей долевой собственности ответчиков Корженевской ...17, ... г.р. (1/2 доли), и Корженевского ...16, ... г.р. (1/2 доли) (л.д. 54-55, 102).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ... состоят на регистрационном учете с 25.09.2003 по настоящее время ответчики, а с 03.08.2015 и по настоящее время несовершеннолетняя дочь собственника ...3, ... г.р. (л.д. 10).

ООО «ЖКУ-3» на основании договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного ... от 01.04.2009, и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от 16.03.2009, договора оказание услуг по содержанию и выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирного ... от 30.03.2012, и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от 30.03.2012 предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... (л.д. 20-21, 22-23, 24, 130-133, 134-140).

Кроме того, на основании договора уступки прав требования ... от 01.04.2009 к ООО «ЖКУ-3» перешло право требования задолженности за жилищные и коммунальные услуги с собственников жилого помещения по адресу: ... что подтверждается актом о переходе денежного требования (л.д. 98, 99).

Ответчикам в период с февраля 2009 по сентябрь 2022 были оказаны жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., которые не были оплачены на общую сумму 237 004,70 руб., в том числе: содержание жилья - 132 117,81 руб., дополнительное содержание и ремонт жилья - 5 120 руб., содержание жилья пеня - 84 556,29 руб., ремонт жилья пеня - 1 043,86 руб., вывоз и утилизация ТКО - 7 641,01 руб., вывоз и утилизация ТКО пеня - 6 525,73 руб.

Во исполнение требований действующего законодательства собственники обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг, поскольку они в квартире проживали, пользовались указанными услугами. Однако, в нарушение требований жилищного законодательства РФ, ответчики эту обязанность не исполняли, имеют задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ... в соответствии со своей долей в праве собственности (1/2) каждый в общей сумме 118 502,35 руб. (237 004,70/2), что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета (л.д. 13-19, 103-109, 110-115).

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.

Расчет за жилищные и коммунальные услуги произведен истцом исходя из утвержденных нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством.

Суд согласен с размером задолженности ответчиков за заявленный период времени, поскольку он соответствует представленным в деле доказательствам, ответчиками не оспорен.

06.06.2022 мировым судьёй судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЖКУ-3» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ... в общей сумме 222 345,97 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2712 руб., который 04.07.2022 в связи с поступившими возражениями ответчика был отменен мировым судьей (л.д. 9).

Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорный период ответчиками суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ... в соответствии с долей каждого в праве собственности (1/2) по 118 502,35 руб. с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «ЖКУ-3» удовлетворены в полном объеме, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 785,03 руб. (5 570,05/2) с каждого (л.д. 7, 8).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» к Корженевской ..., Корженевскому ... о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Корженевской ...18, ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» (...) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., по состоянию на 03.10.2022 г. в размере 118 502 (сто восемнадцать тысяч пятьсот два) руб. 35 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2785 (две тысячи семьсот восемьдесят пять) руб. 03 коп.

Взыскать с Корженевского ...19, ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» (...) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., по состоянию на 03.10.2022 г. в размере 118 502 (сто восемнадцать тысяч пятьсот два) руб. 35 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2785 (две тысячи семьсот восемьдесят пять) руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023 г.

Судья Г.П. Рудая