дело № 2-421/2023
УИД 77RS0010-02-2022-015921-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 15 июня 2023 года
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово» к С1, С2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник района Измайлово» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики С2, С1 зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ***, собственником которой является ответчик С2, однако ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, в связи с чем истец просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчиков С2 и С1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2020 года, с 01.08.2021 по 30.04.2022 года в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., взыскать с ответчика С2 задолженность по оплате услуги содержание и ремонт за период с 01.06.2020 по 30.11.2020 года, с 01.08.2021 по 30.04.2022 года в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, поддержала заявленные требования.
Ответчик С2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Ответчик С1 извещалась о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, отзывов, возражений на иск не представлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что истец ГБУ «Жилищник района Измайлово» является управляющей организацией многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: ***.
На основании Договора передачи от 20.12.1994 № *** в общую совместную (без определения долей) собственность С2 и С3 была передана квартира № *** (кадастровый номер ***), расположенная в указанном МКД по адресу: ***.
В данной квартире были зарегистрированы по месту жительства С3 с 1958 г. и по день смерти, её сын С2 с 1973 г. и по настоящее время, дочь С2 – С1 с 1996 г. и по настоящее время.
С3 умерла 16.09.2022.
Поскольку при жизни С3 какое-либо соглашение об определении её и С2 долей в праве собственности на указанную квартиру не заключалось, то в силу закона их доли являлись равными, то есть у каждого по 1/2 доли квартиры.
После смерти С3 (наследодатель) нотариусом г. Москвы П1 открыто наследственное дело № 34269343-11/2023, согласно которого наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после умершей С3, является её сын С2.
Несмотря на то, что ответчиком С2 не было получено свидетельство о праве на наследство, он считается принявшим наследство со дня смети наследодателя, в том числе он является принявшим по наследству приходившуюся на долю С3 1/2 доли указанной квартиры, то есть после смерти С3 собственником всей квартиры является ответчик С2, а также им были приняты права и обязательства С3, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг и погашением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру.
Как следует из доводов истца и представленных истцом документов, по указанной квартире имеется задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт жилого помещения» за период с 01.06.2020 по 30.11.2020, с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере *** руб., в связи с чем на просроченную задолженность начислены пени за период с 11.03.2020 по 30.05.2023 в сумме *** руб., обязанность по оплате которой несёт собственник жилого помещения, а также имеется задолженность по оплате иных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2020, с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере *** руб., в связи с чем на просроченную задолженность начислены пени за период с 11.03.2020 по 30.05.2023 в сумме *** руб., солидарную обязанность по оплате которой несут собственник жилого помещения и иные зарегистрированные в данном жилом помещении граждане.
Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто, доказательств её отсутствия или иного размера – ответчиками суду не представлено, как и не представлено ответчиками платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период.
Доводы ответчика С2 о том, что не имеется оснований для взыскания указанной задолженности, так как ранее выносился судебный приказ о взыскании задолженности – судом отклоняются, поскольку ранее вынесенный судебный приказ № 2-523/2022 от 08.06.2022 был отменен определением мирового судьи от 27.06.2022 в связи с поступлением от должника С2 возражений по исполнению судебного приказа.
Доводы ответчика С2 о несогласии с избранием ГБУ «Жилищник района Измайлово» управляющей организацией – не являются основаниями для отказа в иске, поскольку решение собрания собственников помещений МКД от 22.10.2017 об избрании ГБУ «Жилищник района Измайлово» управляющей организацией не признано недействительным.
В связи с указанным с ответчиков подлежит взысканию:
- с С2, С1 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2020, с 01.08.2021 по 30.04.2022 года в размере *** руб., пени *** руб.,
- с С2 задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2020 по 30.11.2020, с 01.08.2021 по 30.04.2022 года в размере *** руб., пени *** руб.
В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска - с ответчиков С2 и С1 солидарно в размере *** руб., с ответчика С2 в размере *** руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово» к С1, С2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово» солидарно с С2, С1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2020 года, с 01.08.2021 по 30.04.2022 года в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Измайлово» с С2 задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2020 по 30.11.2020 года, с 01.08.2021 по 30.04.2022 года в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22 июня 2023 года
Судья Е.Ю. Сапрыкина