-- Дело № 2-235/2022

УИД 28RS0011-01-2022-000448-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Знатновой Н.В.,

при секретаре Маскальцовой В.С.,

с участием представителя истцов – адвоката Лукуниной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Афанасьева АртЁма Андреевича к администрации Новокиевского сельсовета Мазановского района Амурской области о включении в наследственную массу и признании за ними права собственности в порядке наследования жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: --,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Новокиевского сельсовета --, мотивируя свои требования тем, что --2 -- года рождения умерла --, что подтверждается свидетельством о смерти от -- серии I-OT--, --3 -- года рождения, умерла --, что подтверждается свидетельством о смерти от -- серии I-OTN853292.В собственности --3 и --2, как наследодателей, в равных долях находилось следующее имущество:жилой дом(кадастровый --, кадастровой стоимостью 391916 рублей 16 копеек) и земельный участок (кадастровый --, кадастровой стоимостью 579024 рублей, площадью 2400 кв. м.), расположенные по адресу: --.

Принадлежностьвышеуказанного имущества подтверждаетсясвидетельством о праве на наследство по закону --9 от --.Наследодатели --3 и --2, вступив в наследство --4, умершего --, получивсвидетельство о праве наследства по закону, не зарегистрировали право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по --.

Истцы по отношению к наследодателям являются детьми.ФИО2, является сыном --2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным -- серииII-ЖО --, наследником первой очереди.

ФИО1, является дочерью --3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным -- серии I-OT --, и наследником первой очереди.

На основании вышеизложенного, истцы просят включить указанное имущество в наследственную массу наследодателей --2,--3; признать право собственности ФИО1,--26 Артёма --14 на указанное имущество в порядке наследования в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Лукунина О.В., настаивая на удовлетворении заявленных требований, подтвердила обстоятельства иска, пояснив, что кроме истцов, иных наследников умерших --3, --2 не имеется.

Из отзыва нотариуса Мазановского нотариального округа ФИО3 следует, что оспариваемое имуществоявлялось собственностью --4, -- года рождения, умершего --.На указанное имущество двум дочерям --4 - --2 и --3 нотариусом Мазановского нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от --, реестровый --.Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в установленных долях подлежало регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по --.Данное условие не выполнено и до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости.Обе наследницы --4 - --2 и --3 умерли.--2 умерла --, в отношении её имущества открыто наследственное дело --, наследником её имущества является сын - --26 Артём --14. --3 умерла --, в отношении её имущества открыто наследственное дело --, наследницей её имущества является дочь - ФИО1. Срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, истек по обоим наследственным делам. Право собственности --2 и --3 на указанное имущество не оспаривается. Нотариус считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из отзыва представителя администрации Новокиевского сельсовета следует, что администрация возражений по существу искового заявления ФИО1, ФИО2 не имеет.

Истец ФИО1, ФИО2, представитель администрации Новокиевского сельсовета, ответчики ФИО5, ФИО6, третье лицо - нотариус Мазановского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, судом рассмотрено дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она приходится дочерью умершей в 2022 году --3, которой по наследству от отца --27 остался земельный участок и жилой дом по адресу Колхозная, 49 --. Наследником также являлась сестра матери --2 (умерла примерно 8 лет назад). Супруги сестер в наследство не вступали, так как умерли ранее. Она отказалась от наследства в пользу своей сестры ФИО1, о чем у нотариуса оформила заявление. Наследником --2 является сын ФИО2, который в последующем оформит дарственную в пользу --28, которая написала заявление о принятии наследства. Нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал ФИО1 и ФИО2, поскольку земельный участок и жилой дом не зарегистрированы в Росреестре. В настоящее время по адресу -- -- проживает ФИО5 (бабушка) и ФИО1 (сестра) уже более 10 лет. ФИО1 в настоящее время обучается в --.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно сведениям, представленным отделением ЗАГС по -- --4, -- года рождения умер --, о чем составлена запись акта о смерти -- от --.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону серии --9 от --, наследниками имущества --4, -- г.р., дата смерти -- являются в равных долях: дочь --2, -- г.р., дочь --3, -- г.--, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, по номером 49, находящегося поадресу --, принадлежавшее наследодателю на праве собственности; а также земельного участка, площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу --, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности серии РФ-ХХУ1 --, регистрационный -- от --.

В силу Федерального закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данное имущество подлежало государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, однако не было зарегистрировано наследниками --2, --3

Из выписок из ЕГРН от --, -- следует, что на жилой дом, с кадастровым номером 28:17:011200:360, расположенный по адресу --, площадью 32 кв.м., назначением – жилое, 1963 года постройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписок из ЕГРН от --, -- следует, что на земельный участок, с кадастровым номером 28:17:011217:125, расположенный по адресу --, площадью 2400 кв.м., категории – земли населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона от -- № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу части 3 указанной статьи государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Поскольку сведений об отчуждении --2, --3, принадлежащих им на праве собственности жилого дома и земельного участка отсутствуют, указанное имущество на момент смерти принадлежало --2, --3, в связи с чем, входило в состав наследственного имущества каждой со дня открытия наследств.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из записи акта о заключении брака -- от --, --18, -- г.р. вступила в брак с ФИО2, -- г.р.

Из копии свидетельства о рождении серии II–ЖО -- от -- следует, что родителями --26 Артёма --14, -- г.р. являются ФИО2 и --2 (актовая запить -- от --).

Согласно сведениям, представленным отделением ЗАГС по -- родителями --9, -- г.р. являются --19 и ФИО2 (запись акта о рождении -- от --), который умер -- (запись акта о смерти -- от --).

Согласно копии свидетельства о смерти --8 умер -- (запись акта о смерти -- от --).

В соответствии с копией свидетельства о смерти I-OT -- --2, -- года рождения умерла -- (актовая запить -- от --).

С учётом изложенного, наследником --2 является сын --26 Артём --14, поскольку на дату открытия наследства умерли супруг --8 и сын --9.

Из записи акта о заключении брака -- от --, --12, -- г.р. вступила в брак с --20, -- г.р.

Согласно сведениям, представленным отделением ЗАГС по -- родителями ФИО7, -- г.р. являются --3 и --20 (запись акта о рождении -- от --).

Из ответа и.о. руководителя отделения ЗАС по -- от -- ---И00312 в архиве отделения ЗАГС не найдены записи актов о заключении брака, либо расторжения брака в отношении --21 и --3, о расторжении брака --3 и --20, смерти в отношении ФИО7, -- г.р.

Согласно сведениям, представленным отделением ЗАГС по -- --20, -- г.р. умер --, о чем составлена запись акта о смерти -- от --.

Согласно сведениям, представленным отделением ЗАГС по -- родителями ФИО1, -- г.р. являются --21 и --3 (запись акта о рождении -- от --).

В соответствии с копией свидетельства о смерти I-OT -- --3, -- года рождения умерла --, о чем -- составлена запись акта о смерти --.

С учётом изложенного, наследниками --3 являются ФИО7 ( в связи с вступлением в брак изменила фамилию на Музыка) и ФИО1.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. -- «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из копии наследственного дела -- к имуществу --2, оно открыто по заявлению сына ФИО2 в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, ФИО2 является наследником --2 Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу --, а также денежных вкладов, хранящихся в ДО -- Благовещенского ОСБ 8636 в --.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2, приняв часть наследства в установленный законом срок, принял всё наследство, в том числе спорный жилой дом и земельный участок.

Согласно требованиям ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -- -- «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно копии наследственного дела -- к имуществу --3, оно открыто по заявлению дочерей - ФИО6, ФИО1 в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Из заявления ФИО6 следует, что она отказалась от своей доли в праве на наследство в пользу ФИО1

В материалах наследственного дела -- к имуществу --3 отсутствует сведения о выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку нотариусом не установлено недвижимое имущество, принадлежащее --3

Согласно показаниям в суде свидетеля ФИО8 её сестра ФИО1 фактически проживает по адресу -- около 10 лет.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследницей --3 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка, продолжая проживать в нём после смерти --3

Согласно записи акта об усыновлении (удочерении) -- от --, родителями --11, -- года рождения являются --29 В.А. и ФИО5 Фамилия усыновляемого после усыновления – --18

Согласно записи акта о рождении -- от --, родителями --12, -- года рождения являются --29 В.А. и ФИО5

Согласно копии формы --, ФИО5 -- года рождения, уроженка с. Б-Ретское --, проживала по адресу с. Н-Увал, --а, --.

Судом установлено, что матерью --18, -- г.р., --3, -- г.р. является ФИО5, -- года рождения.

Из адресной справки следует, что ФИО5 зарегистрирована по адресу --.

Согласно нотариально заверенных заявлений от --, ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства наследодателей --2, --3 в пользу истцов ФИО1, ФИО2

Таким образом, судом установлено, что кроме истцов ФИО2, ФИО1, иных лиц, имеющих право на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: --, не имеется.

Учитывая изложенное,суд удовлетворяет требования истцов о включении имущества в наследственную массу и признает за ними право собственности на спорные объекты в равных долях.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от -- № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учётом изложенного, настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имуществов Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования --26 Артёма --14,ФИО1, к администрации Новокиевского сельсовета -- о включении имущества в наследственную массу и признании за ними права собственности на имущество в равных долях, удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: -- дом номер 49, кадастровый --, площадью 32 кв.м., 1963 года постройки,кадастровой стоимостью 391916 рублей 16 копеек, в наследственную массу наследодателей --2, умершей --, --3, умершей --.

Включить земельный участок, площадью 2400 м2, расположенный по адресу: --, кадастровый --, кадастровой стоимостью 579024 рубля 00 копеек в наследственную массу наследодателей--2, умершей --, --3, умершей --.

Признать заАфанасьевым Артёмом --14,ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: -- дом номер 49, кадастровый --,площадью 32 кв.м., 1963 года постройки в порядке наследования в равных долях.

Признать заАфанасьевым Артёмом --14,ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: --, площадью 2400 м2, кадастровый --,в порядке наследования в равных долях.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Мазановский районный суд -- в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Мазановского районного суда

-- Н.В. Знатнова