Дело №2-848/2023
25RS0006-01-2023-001729-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев
17 ноября 2023 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,
при секретаре Бадановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г., КГУП «П.» об определении долей в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что он и ответчик Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брак между ним (истцом) и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не удалось достигнуть. В связи с изложенным, с учетом уточнения, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, оказываемых КГУП «П.», по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Г. и Г. по ? доле каждому собственнику; обязать КГУП «П.» заключить с Г. и Г. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг, оказываемых КГУП «П.», по указанной квартире.
Истец Г. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в заявлении об уточнении исковых требований просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Г. надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, не просила о рассмотрения дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, возражений на иск суду не предоставила.
КГУП «П.» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, его представитель в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Г. и Г.
Квартира имеет общую площадь <данные изъяты>
Согласно справке КГАУ Приморского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Приморском крае» «Мои документы» в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Г.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, оказывающей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, учитывая, что истец Г. и ответчик Г. являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, проживают раздельно, к соглашению об оплате коммунальных услуг, оказываемых КГУП «П.», не пришли, исковые требования Г. подлежат удовлетворению.
При этом, суд приходит к выводу, что разделение лицевых счетов будет направлено на исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, оказываемых теплоснабжающей организацией КГУП «П.», каждым из сособственников.
Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г. об определении долей в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности удовлетворить.
Определить порядок внесения оплаты коммунальных услуг, оказываемых КГУП «П.», по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Г. и Г. долевом отношении: по ? доле каждому собственнику, разделив лицевые счета по указанной квартире между Г. и Г..
Обязать КГУП «П.» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Г. и Г..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья А.Г. Белоусова
Мотивированное решение составлено 24.11.2023г.