к делу № г.
Решение
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего судьи Ашева М.М.,
при секретаре Шегушевой З.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика – представителя МО «Гиагинский район» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО «Гиагинский район» о государственной регистрации права на объект недвижимости,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Гиагинский район» о государственной регистрации права на объект недвижимости.
В обоснование иска ФИО1, указал, что в 2004 г. на основании заказа № Проектно-сметное бюро ОАО «Адыггаз» оформило ему рабочий проект на строительство наружного распределительного газопровода низкого давления по <адрес> (четная сторона от <адрес> до <адрес>) в <адрес> РА.
Вышеуказанное юридическое лицо имело лицензию Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Технические условия и проектно-сметная документация на строительство распределительного газопровода были согласованы с правообладателями земельных участков через которые проходил газопровод.
Газопровод построен за счет личных средств.
Согласно сводному сметному расчету стоимость строительства составила № руб., согласно локальному сметному расчету сметная стоимость составила № руб., средства на оплату труда составили № руб., указанные сметы составлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО1 сохранились отдельные квитанции к приходным кассовым ордерам об оплате проекта распределительного газопровода, об оплате за рабочий проект и оплате за монтажные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с кадастровым инженером договор на оформление технического плана. Технический план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения по адресу: РА, <адрес>.
Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведенных кадастровых работ установлено, что объект представляет собой линейное сооружение газопровода прямой протяженностью 214 м, состоящего из двух контуров, одного подземного и одного наземного контура.
Наименование объекта недвижимости: Газопровод низкого давления.
Сооружение расположено в пределах двух кадастровых кварталов:
№, и проходит по семи земельным участкам:
№;
№
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на газопровод, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была приостановлена в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по те же основаниям, так как форма и содержание документации не соответствует требованиям, предъявляемым в настоящее время.
Устранить причины отказа в регистрации государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без обращения в суд не представляется возможным.
Просит суд вынести решение о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 214,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (четная сторона от <адрес> до <адрес>) в <адрес> РА и признать за ФИО1 право собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик – представитель МО «Гиагинский район» - ФИО3, признал исковые требования.
Иные лица, уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Ранее ФИО1 обращался в суд с иском о признании за ним права собственности, на указанный объект недвижимости.
Решением Гиагинского районного суда РА от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 отказано в удовлетворении иска в связи с ненадлежащим способом защиты права, надлежащим способом защиты права указано обращение в суд с иском о государственной регистрации права либо административное исковое заявление об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА об отказе в государственной регистрации.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было установлено, что земельный участок по адресу: РА, <адрес>, принадлежит ФИО1, на праве собственности.
ОАО «Адыггаз» выдало ФИО2 технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ, для проектирования и стройки газопровода низкого давления Ду-70 по четной стороне <адрес>.
В соответствии с техническими условиями ОАО «Адыггаз» в 2004 г. был разработан рабочий проект газопровода низкого давления по <адрес> от <адрес> до <адрес> и осуществлено его строительство в 2005 г.
Для постановки на государственный кадастровый учет сооружения газопровода, расположенного по адресу: РА, <адрес>, по заказу ФИО1, был подготовлен технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА с заявлением о государственной регистрации права собственности на распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 214, 3 м., расположенный по <адрес> в <адрес> РА, однако согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении распределительного газопровода низкого давления, протяженностью 214, 3 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес> РА.
На основании ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Поскольку газопровод является сооружением прочно связанным с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба невозможно, поскольку он является подземным, данный объект является объектом недвижимого имущества.
Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии состатьями 130,131,132,133.1и164Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО1 был заказчиком строительства вышеуказанного газопровода, также согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем вышеуказанного газопровода, однако право собственности не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Поскольку ФИО1 является заказчиком и правообладателем вышеуказанного газопровода, необходимо вынести решение о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный распределительный газопровод низкого давления.
При вынесении решения суд также учитывает, что ответчик признал иск и последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ч. 2 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 2 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, своё заявление о признании иска поддержал.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к МО «Гиагинский район» о государственной регистрации права на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 214,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (четная сторона от <адрес> до <адрес>) в <адрес> РА.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Гиагинский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.М. Ашев
УИД 01RS0№-19
Подлинник находится в материалах дела №
В Гиагинском районном суде РА