№
Дело № 2-287/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Шексна 04 июня 2025 года
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Шутовой Е.В.,
при секретаре Афанасец А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Угольское Шекснинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратилась с иском к администрации сельского поселения Угольское Шекснинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> приобрела за 48 413 рублей в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. С данного времени проживает с семьей в доме, несет расходы на его содержание и ремонт. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась в УФРС <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности. Однако в регистрации права собственности отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у правообладателя <данные изъяты> Ссылаясь на статьи 218, 223 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером кадастровым номером №, назначение жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебное заседание, назначенное на основании ч. 2 статьи 153 ГПК РФ, ФИО2 не явилась, о его дате и времени уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание, назначенное на основании ч. 2 статьи 153 ГПК РФ представитель администрации сельского поселения Угольское Шекснинского муниципального района <данные изъяты>, не явился. Представитель по доверенности ФИО1 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В предварительном судебном заседании представитель администрации сельского поселения Угольское по доверенности ФИО1 исковые требования не оспаривал, просил удовлетворить. На основании ч. 2 статьи 153 ГПК РФ не возражал относительно завершения предварительного судебного заседания и рассмотрении дела в судебном заседании.
В судебное заседание, назначенное на основании ч. 2 статьи 153 ГПК РФ, третьи лица - представитель УФРС <данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В предварительном судебном заседании ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования просили удовлетворить, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвердили.
Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты>, приобрела в собственность домовладение, состоящее из панельного дома с крыльцом, верандой, пристройками, находящееся по адресу: <адрес>. Указанное домовладение продано за 48 413 рублей, которые уплачены при составлении договора.
Из выписки из лицевого счета похозяйственной книги № следует, что ФИО2 является главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства данному дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит указание на то, что здание ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым номером №, назначение жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, имеет статус «ранее учтенное», правообладателем его является ФИО2
В связи с выявленными ошибками в государственном адресном реестре главой сельского поселения Угольское ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ изданы постановления №, № «Об актуализации адресных сведений в государственном адресном реестре», а также постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту недвижимости», согласно которому жилому дому с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>; земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
При установленных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений от ответчика, третьих лиц, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Угольское Шекснинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на здание с кадастровым номером №, назначение жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.В. Шутова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись Е.В. Шутова