№2-130/2023 (2-1906/2022;)

УИД 14RS0019-01-2022-002987-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 25 января 2023 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д., с участием старшего помощника прокурора г. Нерюнгри Цепилова Е.Ю., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, участвующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, указав, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности, перешедшему по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ее супруг К и дочь К.. Также в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая не является членом ее семьи. С 2009 года ответчик сохраняет регистрацию, в квартире не проживает, с регистрационного учета добровольно сняться не желает. Постоянно проживает в другом жилом помещении. Регистрация и проживание ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения имуществом. В связи с изложенным просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление.

Старший помощник прокурора г. Нерюнгри исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. В деле имеется заявление о несогласии с иском, просит отказать так как другого жилого помещения для постановки а регистрационный учет у нее не имеется

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис», следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3 значится зарегистрированной в данном жилом помещении по настоящее время в качестве члена семьи бывшего собственника.

Факт регистрации ФИО3 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом в добровольном порядке ФИО3 с регистрационного учета не снимается. Согласно отзыву на исковое заявление с требованием истца не согласна, так как не имеет другого жилого помещения, для регистрации в нем, проживание по адресу: <адрес> невозможно по причина препятствования и конфликтных отношений с истцом и отцом К

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в нарушение данной нормы ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих её доводы. Так суду не представлены сведения, свидетельствующие об отсутствие иного жилого помещения для регистрации и проживания, также в материалах дела не имеется доказательств, о наличии препятствий со стороны ФИО4 и членом ее семьи К в пользовании ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности ФИО1, хотя и не связано с лишением её владения, но, при этом, препятствует использовать спорное имущество в полной мере как собственникам, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт № выданный МВД по <адрес>), код подразделения №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 30 января 2023 года.

Секретарь судебного заседания М.Д. Хайдапова