Дело №2-594/2025 г.

48RS0015-01-2024-000867-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела по существу к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что

она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ею в указанном помещении были зарегистрированы ответчики, которые в квартиру никогда не вселялись, не проживали, прав на нее не приобретали, личный вещей в квартире не имеется. Какого –либо соглашения по порядку пользования указанным помещением ими не заключалось. Наличие их регистрации создает ей препятствия в отчуждении принадлежащего ей имущества.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, с ответчиков просила не взыскивать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, не известили об уважительных причинах своей неявки, об отложении слушания дела не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

В силу требований ст.ст. 167,233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, договором на передачу квартиры в собственность граждан от 24.08.1994 года о предоставлении ФИО11., действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, соглашением об установлении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 18.07.2014 года и договором дарения доли квартиры от 12.08.2014 года, ФИО1 является собственникам квартиры расположенной по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности 48-48-06/018/2014-524 от 27.08.2014 г.).

Из адресной справки №480-01710И250000224 от 06.08.2025 года следует, что зарегистрированными лицами по адресу: <адрес> значатся: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 16.09.2020 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.12.2008 года.

Из объяснений истца и опрошенных свидетелей ФИО9 и ФИО8 следует, что ответчики членами семьи истца не являются, фактически не вселялись в спорное помещение, в котором личных вещей их не имеется.

Свидетели ФИО9 и ФИО8, являющиеся подругами истца, пояснили, что дружат очень долгое время, часто бывают в гостях у истца. Ответчики в указанной квартире никогда не проживали, намерения проживать у них к указанной квартире не было, личных вещей ответчиков в квартире они никогда не видели.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлены, а ответчиками не оспорено, что в спорное жилое помещение они не вселялись, наличие иных прав, кроме права пользования в отношении спорного жилого дома не установлено. Ответчики, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовались, в расходах на его содержание не участвует, сохраняя лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Учитывая указанные выше, не оспоренные и не опровергнутые ответчиками обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <данные изъяты> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В силу ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.