№ 2-789/2025
24RS0056-01-2024-012354-46
РЕШЕНИЕ заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 23 января 2025 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Судит А.Г.,
при секретаре Москвиной А.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора Глуховой К.В.,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак. Истец является собственником квартиры по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>. В квартире зарегистрирована бывшая супруга истца – ответчица ФИО2 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехала из квартиры до расторжения брака, вывезла свои вещи, оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не производит. Поскольку право собственности на жилое помещение у истца возникло до регистрации брака, следовательно, у ответчика не имеется оснований для сохранения права пользования помещением. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо управление федеральной миграционной службы не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, причины неявки ответчика суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании акта передачи жилого помещения от 20.07.2012 и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29.06.2012, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Кроме того, установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27)., который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о расторжении брака (л.д. 28).
Согласно выписки из домовой книги от 26.08.2024г. по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, на регистрационном учете состоят: с 14.09.2012 истец, с 04.08.2015 – ответчик, с 19.12.2014 – сын ФИО3 (л.д. 7).
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Судом, бесспорно, установлено, что ответчик не состоит с собственником спорной квартиры - истцом ФИО1 в семейных отношениях, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.
Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Судит
Мотивированное заочное решение изготовлено 30 января 2025 года.
Копия верна
Судья А.Г. Судит