Дело № 2 – 475/2022
УИД № 44RS0005-01-2022-000735-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2022 года.
Буйский районный суд Костромской области в составе:
судьи Прыгуновой Ю.С.,
при секретаре Соловьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Буйского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования;
установил:
ФИО1 обратился в Буйский районный суд с иском к администрации Буйского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, мотивируя требования следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, рассоложенного по адресу: . Завещание ФИО2 не составлялось. ФИО1 является единственным наследником. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов, поскольку ФИО2 в нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Жилым домом ФИО2 пользовалась по назначению, несла бремя содержания. Земельный участок, на котором находится жилой дом, находится в собственности ФИО2
На основании изложенного в иске ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: .
В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнил исковые требования, просит суд признать за ним право собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу - .
К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района.
В судебном заседании ФИО1 поддержал требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. В части требования о признании права собственности на земельный участок, отказался, поскольку ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.
Представители Администрации Буйского муниципального района, Администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по существу иска не имеют.
Суд, заслушав истца, с учетом позиций ответчиков, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Объектом спора является жилой дом, расположенный по адресу: , площадью кв.м. с кадастровым №.
Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежал ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным между Администрацией Буйского района и ФИО2, ФИО3, ФИО1, по 1\3 доли каждому (л.д. 10).
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Буйского муниципального района, постановлением главы местного самоуправления Буйского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение приватизировать квартиру ФИО2 в (л.д. 9).
Согласно сведений Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области, сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <...>, отсутствуют (л.д. 31).
Также, по данным Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области, земельный участок, на котором расположен указанный дом, находится в единоличной собственности ФИО2 (л.д. 32).
Таким образом, на основании вышеназванных документов, суд приходит к выводу о принадлежности вышеназванного жилого дома наследодателю ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 8).
После смерти ФИО2 истец ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к наследникам по закону первой очереди.
Нахождение наследодателя и ФИО1 в родственных отношениях с достоверностью подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 с указанием в графе «мать» ФИО2, отец Истца – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38).
Других желающих вступить в права наследования после смерти ФИО2 наследников по закону первой очереди, не имеется.
Таким образом, при отсутствии иных наследников, исковые требования ФИО1 о признании за ним право собственности на жилой дом, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что наследство после смерти ФИО2 истцом фактически было принято, кроме того ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу - .
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом изложенного, за ФИО1 следует признать право собственности по праву наследования на жилой дом площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - , после смерти ФИО2, ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Буйского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности по праву наследования на жилой дом площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - .
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья Ю.С. Прыгунова
Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2022