УИД 39RS0001-01-2024-009196-32

Дело № 2-1272/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ушаковой О.В.

при секретаре Томашук Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа "Город Калининград", Н. Хоффарт, третьи лица Управление Росреестра по Калининградской области, нотариус ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО5 являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО17 ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В течение установленного законом срока они, в силу своего несовершеннолетия, не смогли обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили установить факт принятия наследства, а также признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, к.н.№, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м. в порядке наследования по ? доли за каждым.

Присутствующая в судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 требования иска поддержала, на его удовлетворении настаивала по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в письменных пояснениях на иск против удовлетворения не возражала.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО8, представив в суд письменный отзыв, не возражала против удовлетворения иска в случае наличия доказательств фактического принятия наследства.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, стороны, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из дела видно, что <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя по закону являются истцы по настоящему делу - ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО10

Иных наследников по закону или завещанию к имуществу наследодателя не имеется.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО4, к имуществу умершего, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3.

В состав наследственного имущества входит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> <адрес>, к.н.№, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м.

Материалами дела подтверждается, что право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО11 ФИО16 на основании:

- передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГг. к договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес>;

-договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;

-дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о праве на наследство ФИО6 не было получено, поскольку право собственности на вышеназванную квартиру было зарегистрировано за наследодателем ФИО11 ФИО16 представителем по доверенности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после его смерти.

Между тем, факт принятия истцами в лице законного представителя после смерти наследодателя наследства в виде указанной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, к.н.№, установлен совокупностью собранных по делу доказательств.

Так, в юридически значимый период истцы вступили во владение имуществом, несли и по настоящее время несут бремя его содержания, производят оплату коммунальных платежей, что подтверждается соответствующими платежными документами об оплате ООО «Управляющая компания «Мой Дом», АО «Янтарьэнергосбыт», ГП КО «Водоканал» и ГП КО «ЕСОО».

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы в лице своего законного представителя ФИО6 фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО11 ФИО16, поскольку, после его смерти вступили во владение вещами, принадлежащими наследодателю.

Принимая во внимание, что истцы в лице законного представителя ФИО6 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, то имеются предусмотренные правовые основания о признании за ними права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.

Признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№), ФИО3 (№) к администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>), Н. Хоффарт (№), – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства, открывшегося после смерти №, состоящего из жилого помещения (квартиры) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, к.н. №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на № долю квартиры общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, к.н. №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на № долю квартиры общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, к.н. №

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 г.

Судья О.В. Ушакова