Дело № 2-239/2025
УИД - 16RS0027-01-2025-000225-65
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ :
Исполнительный комитет Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества «мечеть» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> был принят на учет как бесхозяйный объект.
Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Фактически владелец данного имущества с претензиями не обращался. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Иные собственники неизвестны, сведений о зарегистрированных правах и сделках на объект недвижимости не имеется.
В связи с этим заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.
Представитель Исполнительного комитета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в представленном до судебного заседания заявлении, поддержав требования, просил рассмотреть дело без участия представителя заявителя.
Заинтересованное лицо – Палата имущественных земельных и отношений Сабинского района Республики Татарстан надлежаще извещена, в судебное заседание своего представителя не направила.
Заинтересованное лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заинтересованное лицо – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу указанных выше норм закона право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость возникает у публичного собственника, на территории которого находится эта вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан имеется объект недвижимого имущества – «мечеть» с кадастровым номером 16:35:040101:423, площадью 143,90 кв.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, <данные изъяты>, правообладателем указано «Большешинарское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан».
Таким образом, с момента принятия бесхозяйного недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года.
Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Возражения от заинтересованных лиц отсутствуют, объект недвижимого имущества не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Наличие притязаний заинтересованных лиц на указанный объект недвижимости из содержания представленных документов не усматривается.
При таких обстоятельствах требования заявителя о признании за Исполнительным комитетом Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Заявление Большешинарского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Большешинарское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.Р. Сабиров