2-3658/2023

50RS0031-01-2023-001961-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к государственной регистрации права собственности.

В обоснование требований указала, что она и ответчик являются долевыми собственниками в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью ..... кв.м., а также дачным домом с кадастровым номером №. Данное имущество они унаследовали после отца по ? доли. Ответчик отказывается регистрировать свое право собственности на указанное имущество, чем нарушает ее права. Указала, что лишена возможности выполнить межевание, а также в полной мере распоряжаться своей долей.

В судебное заседание ФИО1 явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица управления Росреестра по МО не явился, извещался.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Выслушав явившегося участка процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено и подтверждено копией наследственного дела, что истец и ответчик в равных долях приняли наследство после смерти своего отца ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 58 кв.м., а также дачным домом с кадастровым номером №.

Истец указывает, что не оформление ответчиком своей доли имущества лишает ее провести межевание земельного участка, выполнить реконструкцию жилого дома.

Согласно положениям ст. ст.9, 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3 ст.1 данного Закона).

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в изложенной редакции, поскольку, как указано выше, регистрация права собственности является правоподтверждающим актом действия. Право у ответчика на спорное имущество возникло в порядке наследования, о чем выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. Данные обстоятельства не могут истцу создавать препятствия по распоряжению и пользованию принадлежащим ему наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении к государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью ..... кв.м и жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

мотивированное решение составлено 29.06.2023 г.