Дело № 2-210/2025 <данные изъяты>
(УИД 74RS0037-01-2024-002422-14)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 года город Сатка, Челябинской области
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чумаченко А.Ю.,
при секретаре Хавановой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту - АО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 63 437 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 828 руб. 39 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 596 руб. 62 коп.
В обоснование иска ссылается на то, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти, принявшими наследство являются ФИО3, ФИО4 Обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 63 437 руб. 03 коп.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19 018 руб. 04 коп. с ответчиков в равных долях по 9 509 руб. 02 коп. с каждого, пени, начисленные на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 483 руб. 37 коп. в равных долях по 2 741 руб. 69 коп. с каждого; взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8 754 руб. 56 коп. с ФИО4, пени, начисленные на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 617 руб. 11 коп. с ФИО4; взыскать с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 596 руб. 62 коп. (л.д.112).
Представитель истца АО «Энергосистемы» ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства.
Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании против исковых требований возражала, представила письменный отзыв (л.д.82-84).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
АО «Энергосистемы» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании утвержденных тарифов.
Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. находилось в собственности ФИО3 и ФИО4 по ? доли в связи с принятием ими наследства после смерти ФИО
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 подарила ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Право собственности ФИО4 в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислена плата за коммунальные услуги с учетом перерасчетов в размере 54 682 руб. 46 коп., поступила оплата в размере 35 694 руб. 42 коп., таким образом задолженность составляет 18 988 руб. 04 коп. (л.д.118), за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с учетом перерасчетов начислено к оплате 8 754 руб. 56 коп., оплаты отсутствуют (л.д.117).
С учетом обстоятельств дела, приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 9 494 руб. 02 коп., как долевых собственников жилого помещения, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8 754 руб. 56 коп. подлежит взысканию с ФИО4
Доводы представителя ответчика ФИО3 – ФИО5 о том, что ответчик в спорный период в жилом помещении не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку в силу п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы представителя ответчика о том, что все оплаты в спорный период были внесены ФИО3, что не учтено истцом при расчете задолженности, также не являются основанием для отказа в иске, поскольку на жилое помещение открыт один лицевой счет, соглашение о внесении платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов между сособственниками жилого помещения и истцом не заключалось.
Судом отклоняются доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как предусмотрено ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, взыскиваемая по настоящему делу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. находится в пределах трехлетнего срока исковой давности.
При изложенных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9 494 руб. 02 коп., с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 248 руб. 58 коп.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленным истцом расчетам, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на сумму задолженности, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. начислены пени в размере 5 483 руб. 37 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на сумму задолженности, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислены пени в размере 617 руб. 11 коп.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая заявление представителя ответчика ФИО3, обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, то, что ответчик является пенсионером, принципы разумности и справедливости, принимая во внимание, что пеня, являясь штрафной санкцией, носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ФИО3 до 1 000 руб.
От ответчика ФИО4 заявление о чрезмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не поступило, соответствующих доказательств не представлено, в связи с чем с него подлежит взысканию неустойка в размере 3 358 руб. 80 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины с ФИО3 в размере 1 438 руб. 56 коп., с ФИО4 в размере 2 557 руб. 44 коп., почтовые расходы с ФИО3 в размере 214 руб. 57 коп., с ФИО4 в размере 381 руб. 45 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Акционерного общества «Энергосистемы» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН <***>) с ФИО3 (паспорт №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9 494 рубля 02 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 438 рублей 56 копеек, почтовые расходы в размере 214 рублей 57 копеек.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН <***>) с ФИО4 (паспорт №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 18 248 рублей 58 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 358 рублей 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 557 рублей 44 копейки, почтовые расходы в размере 381 рубль 45 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) А.Ю. Чумаченко
Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года
ВЕРНО:
Судья: А.Ю. Чумаченко
Секретарь: А.В. Хаванова