УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности <данные изъяты>7,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению МУП «ЕСКХ Зарайского района» к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с иском к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают ответчики. Они в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении МУП «ЕСКХ Зарайского района».

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п.2 ч.3 ст.153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В нарушение законодательства Российской Федерации ответчики не производят своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Взыскатель неоднократно предлагал ответчикам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за коммунальные услуги в период с <данные изъяты>. составила <данные изъяты> рублей.

Как следует из ч.14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи, с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги МУП «ЕСКХ Зарайского района» начислены пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере <данные изъяты> руб.

Истец указал, что в соответствии с действующим законодательством МУП «ЕСКХ Зарайского района» заключило Агентский договор <данные изъяты> от <данные изъяты> с <данные изъяты>8 согласно которому на <данные изъяты>9 возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

Согласно п.4.2 названного договора <данные изъяты>10 самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах МУП «ЕСКХ Зарайского района» с дальнейшим возмещением.

Ссылаясь на нормы ст. ст. 67, 69, 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд: взыскать солидарно с <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 в пользу <данные изъяты>11 за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> год: <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате за коммунальные услуги, пеня за просрочку – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. расходов по оплате госпошлины.

Представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности <данные изъяты>7 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик <данные изъяты>2 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, конверт вернулся в суд без вручения с пометкой «истек срок хранения».

Ответчик <данные изъяты>4 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, конверт вернулся в суд без вручения с пометкой «истек срок хранения».

Ответчик <данные изъяты>3 в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, конверт вернулся в суд без вручения с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от 26.06.2008 года «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, не зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо.

С учетом изложенного, суд считает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 и <данные изъяты>4. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги <данные изъяты> адресными справками <данные изъяты>

Жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела.

Согласно договору управления многоквартирный дом, расположенный по указанному выше адресу, находится в управлении МУП «ЕСКХ Зарайского района» на основании договора управления многоквартирным домом.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность по ЖКУ в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждено справкой по лицевому счёту <данные изъяты> <данные изъяты>

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По - мнению суда, истец представил все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов. При конкретных обстоятельствах дела, исковые требования предприятия подлежат удовлетворению.

По делу истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждено документально платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты>. <данные изъяты> На основании ст.98 ГПК РФ данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, <данные изъяты>4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» общую сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>12 <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (лицевой счет абонента <данные изъяты>, квартира по адресу: <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> руб. – пени за просрочку оплаты;

и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 20 октября 2023 года.

Судья Н.П. Бондаренко