...

№ 2-4184/2022

№70RS0003-01-2022-005353-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Глинской Я.В.,

при секретаре Тимофеевой О.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца АлизадеН.И.о., допущенного к участию в деле на основании заявления,ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, допущенного к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МойланвердиеваАрифа Ибрагима оглы к Аслановой ИнтизарГазанфаркызы о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки путем возврата сторон в первоначальное положение.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец, находясь в состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, заключил с ответчиком договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер .... До момента заключения договора дарения, истец более 10 лет являлся собственником спорной квартиры. На протяжении 2019 года истец систематически жаловался на сильные головные боли и подавленное эмоциональное состояние. Истец полагает, что оспариваемый договор был заключен с пороком воли, в действительности истец не имел намерения дарить указанный объект недвижимости.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Представитель ответчика поддержал позицию своего доверителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Согласно статье 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

С учетом правового содержания ст. 153 ГК РФ, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лиц, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

Таким образом, обязательным условием сделки как волевого правомерного юридического действия субъекта гражданских правоотношений является направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правового результата (правовой цели), влекущего установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей на основе избранной сторонами договорной формы.

В силу статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Для признания сделки недействительной по основанию, изложенному в п. 1 ст. 177 ГК РФ, неспособность понимать значение своих действий или руководить ими должна иметь место в момент совершения сделки.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного заседания ответчик признала исковые требования, о чем представила заявление, где указала, что последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Судом ответчику разъяснены последствия признания исковых требований, понимание которых также подтверждено ответчиком в судебном заседании.

Представитель ответчика поддержал позицию доверителя.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные последствия стороне ответчика разъяснены и понятны.

В соответствие с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 235 ГК РФправо собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что последствием признания договора дарения жилого помещения является возврат их прежнему собственнику ФИО1, право собственности ФИО2 в отношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Из ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случаях уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; прекращения производства по делу без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При обращении с иском истцом уплачена государственная пошлинав размере 13212,56 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает возможным в данном случае применить положения п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, в связи с чем, из бюджета муниципального образования «Город Томска» подлежит возврату истцу государственная пошлина в размере 9248,79 руб. (70% от 13212,56 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 оглык ФИО2 признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ... и ФИО2, ... в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Восстановить право собственности ФИО1 оглы на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Возвратить ФИО1, ... из бюджета муниципального образования «город Томск» государственную пошлину в размере 9248,79 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд Советского района г. Томска.

Судья /подпись/

...

...

...

...

...