Дело №

УИД 50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Солнечногорск Московская область

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, указав, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ответчик также является собственником 1/2 доли данной квартиры. Самостоятельно договориться по поводу совместной оплаты сторонами не представляется возможным, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец просит определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении в соответствии с долями в праве общей долевой собственности: за ней 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа; за ответчиком 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ООО «УК Креатив» в судебное заседание представителей не направили, надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, в совокупности оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему:

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Суд в силу положений ст. 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ устанавливающих обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате жилого помещения, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ только собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.

Судом установлено, что стороны являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что стороны общего бюджета не имеют, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто.

При изложенных обстоятельствах, учитывая признание ответчиком искового заявления, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты:

за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - в размере 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей;

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - в размере 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Решение суда является основанием для представления собственникам вышеуказанного жилого помещения отдельных платежных квитанций на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения, и основанием для заключения с собственниками отдельных соглашений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Белоусова