Дело № 2-3023/2022

УИД 04RS0007-01-2022-004233-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Дабаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь с иском, просит включить квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер ... в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ***; признать за ФИО1 право собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что 29.04.1995 между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак. 25.10.1995 у них родилась дочь ФИО1 Семья проживала в квартире по адресу: <адрес>. 28.05.2020 заключен договор социального найма № 5746, 22.11.2021 ФИО2 подал в Комитет по управлению имуществом Администрации г. Улан-Удэ заявление с приложенными к нему документами на приватизацию вышеуказанной квартиры. Выдача документов согласно выданной расписки должна состояться была 25.01.2022. *** ФИО2 умер и не смог получить договор приватизации, по независящим от него причинам (в связи со смертью), при этом документы на день смерти отозваны им не были. Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала наследодателю ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 22.11.2021. Завещание умерший не оставил. После его смерти законным наследником является его дочь ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО4 Однако нотариус отказал в принятии документов, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру за умершим. На день смерти отца и в настоящее время истец проживает в квартире, имела временную регистрацию, как наследник она совершила действия, которые в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаются, как фактическое принятие наследства, а именно производит оплату коммунальных услуг, проживает в квартире. Спор о наследстве отсутствует.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по ордеру адвокат Бухарметова С.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ФИО2 являлся отцом истца, при жизни ФИО2 подал заявление на приватизацию квартиры, оформил все документы. Однако, в связи со смертью право собственности не оформил в установленном законом порядке. Истец является наследником первой очереди, споров нет.

Протокольным определением суда от 23.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5, определением от 23.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с требованиями согласилась, суду пояснила, что умерший ФИО2 является ее сыном, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких данных, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные в материалы делу документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как следует из положений п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является дочерью ФИО2, *** г.р., умершего ***, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, *** г.р. серии <...> от 21.11.1995, записью акта о рождении № 1240 от 21.11.1995.

ФИО2, *** г.р., умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти ...

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась дочь наследодателя ФИО1, *** г.р., заявление ею подано 27.05.2022. На основании заявления ФИО1 открыто наследственное дело к имуществу ФИО2

Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону, обратившимся в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, является истец ФИО1 Сведений о фактическом принятии наследства другими наследниками, в материалы дела не представлено, судом таковых не установлено. Привлеченные к участию в деле третьи лица ФИО6 (мать наследодателя), ФИО7 Н.Н.В. (сын наследодателя) выразили свое согласия с требованиями истца.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Данная квартира предоставлена ФИО2 в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от 28.05.2020 № 5746.

22.11.2021 ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о приобретении в собственность вышеуказанной квартиры, представил необходимые документы. Ответчиком документы были приняты без каких-либо замечаний.

Однако, в связи со смертью ФИО2, наступившей ***, действия, направленные на оформление приватизации, не были доведены до конца.

Таким образом, ФИО2 при жизни были совершены все необходимые и достаточные действия для передачи квартиры в собственность, в том числе, подано соответствующее заявление в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, которое отозвано им не было, то есть ФИО2 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Поскольку истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО2, требование истца о признании права собственности на спорное жилое подлежит удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с изложенным, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ***.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ***

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.09.2022