Дело № 2-2859/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 24 октября 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.

при секретаре Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, , ООО «Уральская энергосбытовая компания» об определении долей в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности выдать платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом изменений л.д. 4, 119) к ФИО2, , ООО «Уралэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг за потребление электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, о возложении на ООО «Уралэнергосбыт» обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником комнаты в коммунальной квартире площадью 18,3 кв.м. Собственником комнаты площадью 17,2 кв.м. является ответчик. Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг.

Стороны участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени слушания дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

При рассмотрении дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат. Истец ФИО1 является собственником комнаты площадью 18,3 кв.м., ФИО2, - комнаты площадью 17,2 кв.м., ФИО3 – площадью 10,5 кв.м.

В ООО «Уралэнергосбыт» на указанное жилое помещение открыто 2 лицевых счета:

- № на имя ФИО3 (прибор учета №);

- № на имя ФИО1 и ФИО2, (прибор учета №).

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, собственники жилого помещения вправе обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Начисление платы за коммунальные услуги собственнику жилого помещения должно производиться в соответствии с его долей в праве собственности на имущество, определенной площадью его жилого помещения, то есть исходя из общей площади помещения.

Так, соглашения между ФИО1 и ФИО4 по оплате коммунальных услуг за потребленную электроэнергию не заключено. Членами одной семьи они не являются, имеют разный бюджет. Предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, , ООО «Уральская энергосбытовая компания» об определении долей в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности выдать платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере доли, определенной исходя из площади принадлежащей на праве собственности комнаты в указанном жилом помещении в размере 18,3 кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО2, в расходах по оплате за потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере доли, определенной исходя из площади принадлежащей на праве собственности комнаты в указанном жилом помещении в размере 17,2 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» выдать на имя ФИО1 отдельные платежные документы по оплате за потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере доли, определенной исходя из площади принадлежащей на праве собственности комнаты в указанном жилом помещении в размере 18,3 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» выдать на имя ФИО2, отдельные платежные документы по оплате за потребленную электроэнергию в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, в размере доли, определенной исходя из площади принадлежащей на праве собственности комнаты в указанном жилом помещении в размере 17,2 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 24 октября 2022 года.