Дело № 2-2195/2022
УИД 74RS0029-01-2022-002865-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2022 г. г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Булавинцева С.И.
при секретаре Колеватовой А.П.
с участием прокурора Пронина А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Челябинская область, г. <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, личных вещей ФИО2 в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, все отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в заявлении основаниям.
Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2, при неизвестности места пребывания ответчика, с участием представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Кудряшов М.И. возражал против удовлетворения иска, указав, что никто не может быть лишен жилья.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из пояснений истца следует, что ФИО2 приходится истцу племянником, в 2009 года мать истца прописала ФИО2 в спорную квартиру. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, вещей ответчика в квартире нет, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
На основании пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, совместно с ним не проживает, сведений об имеющемся с собственником помещения соглашении о пользовании квартирой не имеется, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г<адрес>
Решение о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года.
Председательствующий: