УИД 77RS0029-02-2022-004736-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Швидченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3872/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Центр Сопровождения Программ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, оформлении отдельных платежных документов,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и облуживания жилья, расположенного по адресу: адрес, в размере 1/2 доли за ФИО1, в размере 3/8 доли за ФИО2, в размере 1/8 доли за ФИО3, обязании ООО «Центр Сопровождения Программ» предоставлять собственникам отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании ООО «Центр Сопровождения Программ» сделать расчет коммунальных платежей с июля 2018 года, с учетом оплаты всех платежей ФИО1 на его лицевом счете, начислить долги с июля 2018 года ФИО2 и ФИО3

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Также собственником 3/8 доли в указанном жилом помещении является ответчик ФИО2, собственником 1/8 доли является ответчик ФИО3 Однако ответчики расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей не несут, вследствие чего образовалась задолженность. В добровольном порядке заключить соглашение о размере доли по оплате жилищно-коммунальных услуг не удалось.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО «Центр Сопровождения Программ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру по адресу: адрес. Собственниками указанной квартиры являются истец ФИО1 (1/2 доли), ответчик ФИО2 (3/8 доли), ответчик ФИО3 (1/8 доли) (л.д. 5-6).

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что ответчики ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками квартиры, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики в спорной квартире не поживают, по указанному адресу зарегистрирован только истец, который в квартире проживает.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своих обязательств в виде определения их доли в оплате коммунальных платежей.

Поскольку собственники жилого помещения несут обязательства по оплате взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а зарегистрированные в квартире лица несут обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 обязан нести расходы в размере 1/2 доли от всей суммы начислений, ответчик ФИО2 – в размере 3/8 доли, ответчик ФИО3 – в размере 1/8 доли от общей суммы платежей по оплате взноса на капитальный ремонт и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Для реализации данной обязанности истца и ответчика суд считает необходимым указать, что решение является основанием для ООО «Центр Сопровождения Программ» оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчику в соответствии с установленным судом размером, в связи с чем отдельного возложения обязанностей для предоставления отдельных платежных документов не имеется.

Отказывая в удовлетворении требования об обязании ООО «Центр Сопровождения Программ» сделать расчет коммунальных платежей с июля 2018 года, с учетом оплаты всех платежей ФИО1 на его лицевом счете, начислить долги с июля 2018 года ФИО2 и ФИО3, суд исходит из того, что порядок оплаты определен лишь данным решением суда. При этом истец не лишен права в случае оплаты ЖКУ за указанный период, в том числе, с учетом долей ответчиков, обратиться в суд с соответствующим иском о взыскании денежных средств в порядке регресса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Центр Сопровождения Программ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, оформлении отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, по которому ФИО1 оплачивает ½ доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 оплачивает 3/8 доли, ФИО3 оплачивает 1/8 доли от общей суммы платежей по оплате взноса на капитальный ремонт и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Решение является основанием для оформления ООО «Центр Сопровождения Программ» отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Изотова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2021 года