Решение по делу № 2-2828/2025 от 06.03.2025 - об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Дело №

УИД 40RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 марта 2025 года гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что в ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, на основании исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ года, исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» истец просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности на земельный участок, площадью 456 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> тер. СДТ Мичуринец, уч. 68; нежилое помещение, площадью 63 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Мичуринец, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо УФССП России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

На основании положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом совершена исполнительная надпись № № на сумму 145 359,30 руб.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом совершена исполнительная надпись № № на сумму 140 586,23 руб.

05 июня 204 года судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является задолженность в размере 140 586,23 руб., взыскателем – АО «Райффайзенбанк».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является задолженность в размере 145 359,30 руб., взыскателем – АО «Райффайзенбанк».

Ответчику принадлежит на праве собственности:

- земельный участок, площадью 456 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, адрес: <адрес>, тер. СДТ Мичуринец, уч. 68;

- нежилое помещение, площадью 63 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Истец ссылался на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения взыскателю суммы материального ущерба в размере 140 586,23 руб. на основании исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 145 359,30 руб. на основании исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку иные меры принудительного исполнения решения суда результатов не дали.

Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выписками из ЕГРП и ответчиком не оспорено. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина обращается в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на находящийся в его собственности земельный участок с кадастровым номером №, нежилого помещения с кадастровым номером №.

Ответчик не заявлял об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

Обстоятельств, указанных в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, препятствующих обращению взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, судом не установлено.

С учетом изложенного требования истца в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 40:26:000122:167, нежилого помещения с кадастровым номером 40:26:000122:752 являются обоснованными, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» (ИНН №) удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество на принадлежащее на праве собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 456 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, адрес: <адрес>, тер. СДТ <адрес>

- нежилое помещение, площадью 63 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу АО «Райффайзенбанк» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья А.В. Чистова