УИД 77RS0026-02-2025-009300-30

№ 2-3002/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3002/2025 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1 **, ФИО1 **, ФИО2 **, ФИО2 ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128.680 рублей 47 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.860 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией дома по адресу: **.

Ответчик ФИО7 являлась собственником квартиры по адресу: **, кв. **.

Помимо собственника, в квартире зарегистрированы также ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5

Ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносится оплата жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего за период с 01 мая 2024 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 7, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управляющей организацией дома по адресу: **, является ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района».

ФИО7 являлась собственником квартиры по адресу: **, кв. **.

ФИО7 умерла * года.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: **, кв. ** зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 и ФИО9

Ответчиками несвоевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01 мая 2024 года по 31 августа 2024 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 128.680 рублей 47 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 373 Таганского района города Москвы от 10 февраля 2025 года судебный приказ от 07 ноября 2024 года отменен ввиду поступивших возражений от ответчика.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу спорной квартиры, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, по месту жительства, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками не оспорено, не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере, что составляет 128.680 рублей 47 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.860 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1 **, ФИО1 **, ФИО2 **, ФИО2 ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ** (СНИЛС: *), ФИО1 ** (СНИЛС: *), ФИО2 ** (СНИЛС: *), ФИО2 ** (СНИЛС: *) в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128.680 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.860 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2026 года.