№ 2-1703/2023
89RS0004-01-2023-001537-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новый Уренгой 14 июня 2023 года
Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,
при секретаре Логачевой Е.А.,
с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1703/2023 по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира № [суммы изъяты] по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность распоряжением Главы города Новый Уренгой от 23.08.2004 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность». Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма от 02.09.2009г. [суммы изъяты]. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО3. В отношении ФИО1 имеется запись о государственной регистрации смерти 06.01.2019г.. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 17.06.2022г. [суммы изъяты]-р спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях по изложенным доводам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле: ст.57 ГПК РФ.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела установлено, что квартира № [суммы изъяты] по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность распоряжением Главы города Новый Уренгой от 23.08.2004 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность».
На основании договора социального найма спорное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1.
Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так в судебном заседании было предложено ответчику представить доказательства законности его вселения в спорное жилое помещение. Ответчик ФИО3 не представил суду доказательств, подтверждающих правомерность его вселения и проживания в спорной квартире.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
23 марта 2023 года в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.
Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке по договору социального найма, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма.
Следовательно, ответчик право пользования жилым помещением на условиях социального найма или на иных законных основаниях не приобрел.
Суд полагает, что права муниципального образования г. Новый Уренгой нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учёта, специального решения по данному вопросу не требуется.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой госпошлину в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.
Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.
Копия верна:
Решение в окончательной форме принято 14 июня 2023 года.