УИД 77RS0006-02-2022-009482-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/2023 по иску адрес Москвы «ЭВАЖД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № 264, расположенном по адресу: адрес. Кроме того, совместно с собственником зарегистрированы и проживают члены семьи: ФИО2, ФИО3 Согласно расчету истца, за период с июля 2017 года по апрель 2021 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2, одновременно являющаяся представителем ответчика фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № 264, расположенном по адресу: адрес.

Кроме того, совместно с собственником зарегистрированы и проживают члены семьи: ФИО2, ФИО3

Согласно расчету истца, за период с июля 2017 года по апрель 2021 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО2 ходатайствовала о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями, установленными частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В частности, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с июля 2017 года по апрель 2021 года. С настоящим иском истец обратился в суд 20.07.2022.

С учетом вышеизложенного, исключению в связи с пропуском срока исковой давности подлежит период с июля 2017 года по июнь 2019 года.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с июля 2019 года по апрель 2021 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «ЭВАЖД» задолженность в размере сумма сумма, госпошлину в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 21 июля 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская