к делу № 2-1498/2023
23RS0012-01-2023-001543-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горячий Ключ 15 августа 2023 год
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.,
при секретаре Гричанной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, признании утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В обоснование искового заявления ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учёте в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Совместное проживание с ФИО2 невозможно, так как у него неуравновешенный характер, он регулярно устраивает скандалы с ФИО1, злоупотребляет спиртными напитками, держит её в постоянном страхе за свою жизнь, не несёт бремени содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом. Бесконечные скандалы заканчиваются приводами в ГОВД, за последний год таких приводов было около 20. Досудебное требование ответчиком не получено, он отказался получать письмо у почтальона. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ФИО6 жилом доме создает препятствия в следующем, что она должна оплачивать за вывоз ТБО за каждое зарегистрированное лицо, не может распорядиться своим имуществом. ФИО1 инвалид 3-ей группы, живет на минимальную пенсию.
Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратилась в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
Представитель ОВМ ОМВД России по городу Горячий ключ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по данному исковому заявлению оставляет на усмотрение суда.
На основании ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №«...» от 18.09.2000 г., на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, литр. А, общая площадь 41,0 кв. м., жилая площадь 41,0 кв. м. по адресу: <адрес>, номер объекта №«...» о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.09.2000 г. сделана запись регистрации №«...»
В соответствии с записями, указанными в домовой книге, для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке серии №«...», выданной Медико-социальной экспертизой по Краснодарскому краю от 27.01.2009 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, установлена инвалидность третьей группы с 26.12.2008 года.
30.06.2023 г. ответчику ФИО2 было направлено истцом ФИО1 досудебное требование от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно справке, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ, гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: Россия, <адрес>. с 12.04.2022 года и по настоящее время.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав.
Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, дома, расположенного по адресу: <адрес>, не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения. Суд полагает правильным, удовлетворить в полном объёме требования истца, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчика.
Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиков возложена на ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в силу закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по городу Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, гражданина РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Судья - подпись