Дело №2-7718/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой О.А.,
при секретаре Алексеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № коп., с учетом представленных уточнений истцом признано погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем просит взыскать расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в размере № коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик ФИО1 не явилась, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Указанное положение нашло отражение и в ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, о том, что собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, в силу указанных норм закона ответчики обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2, ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 по ? доли в общей долевой собственности.
Исходя из представленного наследственного дела следует, что после смерти ФИО1, ФИО2 не вступала в наследственные права на ? долю в квартире по адресу: <адрес>.
Переход права собственности на долю ФИО1 в квартире ФИО2 не оформила в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Вместе с тем, данный факт не имеет значения, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поскольку ФИО2 фактически зарегистрирована в квартире, ? доли в праве общей долевой собственности которой принадлежала ФИО1, то она считается фактически принявшей наследство
Аналогичные положения нашли свое отражение в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Так, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире вносилась нерегулярно за указанный выше период, что подтверждается расчетом задолженности.
Между тем, по сведениям ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» ответчиком погашена задолженность в указанном размере после подачи искового заявления.
Таким образом, поскольку на момент принятия решения задолженности по рассматриваемым требованиям истца не имеется, предмет спора отсутствует, оснований для взыскания вышеуказанной задолженности в судебном порядке не имеется.
Учитывая, что задолженность погашена после поступления искового заявления в суд, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,- удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп., в удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 22.12.2023.
УИД 78RS0005-01-2023-005441-06