РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года адрес

Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22319/2022 по иску адрес «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Непубличное акционерное общество «Жилищник Новомосковский» (далее –адрес «Жилищник Новомосковский») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований адрес «Жилищник Новомосковский» указало, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. В период времени с января 2021 года по май 2022 года, ФИО1 своевременно не внес плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у адрес «Жилищник Новомосковский» образовалась задолженность в размере сумма

На основании вышеизложенного, адрес «Жилищник Новомосковский», просит суд взыскать с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио (по доверенности № 6 от 14.03.2022) в судебное заседание не явился, извещён, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства, о причинах своей неявки суд не известил, каких-либо ходатайств не заявил, возражений по иску не представил.

Таким образом, суд предпринял необходимые меры для надлежащего извещения сторон и находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что адрес «Жилищник Новомосковский» в соответствии с уставом адрес «Жилищник Новомосковский», лицензией № 077001260 от 22.01.2018, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, согласно свидетельства о собственности № 50:21:0080201:3469-77/009/2019-2 от 21.01.2019 информация о котором указана в Едином жилищном документе (справка о заявителе) от 21.06.2022.

В период времени с января 2021 года по май 2022 года, ФИО1 своевременно не внес плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у адрес «Жилищник Новомосковский» образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждено расчетом задолженности за период с января 2021 года по май 2022 года.

Поскольку расчет задолженности ФИО1 не оспорен, а доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период времени с января 2021 года по май 2022 года не представлены, в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования адрес «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Разрешая вопрос о возмещении почтовых расходов, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку в деле имеется копия кассового чека адрес от 15.07.2022 подтверждающая оплату расходов в полном объеме, в связи с чем подлежит ко взысканию сумма в размере сумма в пользу адрес «Жилищник Новомосковский».

Требования адрес «Жилищник Новомосковский» о взыскании с фио в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, суд находит не подлежащими удовлетворению, так как адрес «Жилищник Новомосковский», по его ходатайству, предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

Поскольку адрес «Жилищник Новомосковский» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а его иск удовлетворен, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с фио в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования непубличного акционерного общества «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес «Жилищник Новомосковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.И. Федотов