УИД 26RS0009-01-2022-001570-81

Дело № 2-1101/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 15 декабря 2022 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М.,

при секретаре судебного заседания Марковской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование следующим.

Он, ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. На регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ помимо истца зарегистрирована ФИО3, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик проживает по другому адресу, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, неоднократное обращение к ней по данному вопросу не дало результатов.

Указав, что ответчик доли в спорном жилом помещении не имеет, соглашение или договор найма для проживания по вышеуказанному адресу они не заключали, истец обратился в суд с рассматриваемым иском

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени надлежащим образом уведомлен, однако уважительных причин своей неявки суду не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление из которого следует, что против удовлетворения исковых требований истца она не возражает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, суд об уважительности причин неявки не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, рассмотрев доводы истца, изучив материалы дела в их совокупности, посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 42.3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения принадлежит ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В жилом помещении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги и сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу (л.д. 11-12, 22).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДН №, брак между ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о принадлежности ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу регистрации ответчика ФИО3, являющейся бывшим членом семьи собственника квартиры.

Судом установлено, что ответчик приходится истцу бывшем супругом, поскольку брак между сторонами расторгнут, в связи с чем членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО3 не является, в указанном жилом помещении была зарегистрирована собственником домовладения как член семьи, но в настоящее время в нем не проживает.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехала из занимаемой ею жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок, судом не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не была наделена собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, в настоящее время членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает. Не проживание ответчика вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует. Против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает, соответственно оснований для сохранения за ней права пользования указанным выше жилым помещением не имеется.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, свидетельствуют о нарушении его прав, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022 года.

Судья А.М. Алиева