Дело № 2-3036/2022 КОПИЯ

УИД № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 14 октября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Бурдиной И.А.

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании убытков,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании убытков. В обоснование исковых требований указано, что согласно ордеру № от ..... К.С., отец ответчика ФИО2, был вселен в ..... в ....., им был зарегистрирован в квартире ФИО2 К.С. в ...... умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО2 Лицевые счета по квартире открыты на имя ФИО3., истец оплачивает все коммунальные услуги, за свой счет делает ремонт в квартире, несет бремя содержания квартиры. С ..... коммунальные услуги в полном объеме оплачивает ФИО3 Ответчик ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется. Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения с ответчиком достигнуть не удается. Согласно представленным квитанциям, за период с ..... по ..... истец понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за ответчика, в размере ..... руб., ..... от указанных расходов составляет ..... руб. Просит определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: ....., и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади помещения. Обязать ресрусоснабжающие организации выставлять отдельный платежный документ на оплату, исходя из приходящейся на ФИО3 ..... доли квартиры. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 14 834,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и 594 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 14 000 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходоы поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

..... от истца в лице представителя ФИО1, поступило письменное заявление об отказе от исковых требований, предъявленных к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в размере ..... руб. Отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено, о чем вынесено определение суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно доле в праве каждого собственника жилого помещения не возражал.

Ответчики ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией, от получения которой уклонились.

Представитель ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель 3-го лица ООО «БВК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

3-и лица ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегион Пермь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержатся сведения следующего содержания: жилое помещение – квартира общей площадью ..... кв.м., расположенная по адресу: ..... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4, по ..... доли в праве.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от ....., ответчики зарегистрированы зарегистрирован по месту жительства: ..... (л.д.71-72).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д., за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя собственников.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Материалами дела установлено и сторонами не оспаривается, что между собственниками жилого помещения имеется спор о размере вносимых платежей.

Между тем, истцу и ответчикам на праве собственности принадлежит 1/4 доли жилого помещения каждому. Таким образом, доли в праве собственности на спорное жилое помещение определены, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить порядок оплаты истцом и ответчиками за жилое помещение пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение: за содержание жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальных услуг по теплоснабжению жилого помещения.

Учитывая изложенное, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения являются законными и подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО2 при обращении в суд понесены расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере ..... руб. (л.д.57), расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. и ..... руб. (л.д.3-4).

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении размера подлежащих возмещению истцу расходов на оплату юридических услуг, в связи с рассмотрением данного гражданского дела, суд принимает во внимание сложность и характер спора, конкретные обстоятельства дела и продолжительность его рассмотрения, количество судебных заседаний с участием представителя истца, объем выполненной представителем работы.

Судом установлено, что истец обращался с требованием об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении расходов по оплате коммунальных услуг (убытков).

От требования о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, предъявленных к ФИО2, истец отказался, отказ от иска принят судом, производство по делу в части прекращено, в связи с чем суд считает, что расходы по оплате услуг представителя, подлежат взысканию в размере ..... руб. (..... руб. : 2 требования).

Кроме того, иск предъявлен к троим ответчикам: ФИО2, ФИО4, беловой Е.Е., в связи с чем расходы подлежат возмещению всеми ответчиками, поскольку требование о возмещении судебных расходов предъявлено только к ФИО2, подлежащие взысканию с него расходы по оплате услуг представителя составляют ..... руб. (..... руб. : ..... ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от 21 января 2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Как усматривается из существа исковых требований, между истцом ФИО3 и ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО5 возник спор по несению бремени расходов на содержание жилого помещения, сособственниками которого они являются.

Размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчикам по требования нематериального характера составляет ..... руб. Требование о взыскании судебных расходов предъявлено к одному ответчику, ФИО2, соответственно с учетом рассмотрения заявленных требований с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. ..... руб. : 3).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире по адресу: ....., между сособственниками пропорционально доле в праве, в том числе за ФИО3 в размере ....., за ФИО2 в размере ..... за ФИО4 в размере ..... за ФИО5 в размере ......

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2, ..... года рождения в пользу ФИО3 в возмещение расходов по госпошлине 100 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя 2 333,33 руб.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения (.....).

Судья (подпись) И.А.Бурдина

Копия верна. Судья.