Решение по делу № 2-163/2023 от 28.11.2023 - о признании членом семьи умершего нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0022-01-2023-000258-09 Дело № 2-163/2023

28 ноября 2023 года г. Мураши, Кировская область

Мурашинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Окуловой Е.А.,

при секретаре Ширванян Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области о признании членом семьи умершего нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области о признании членом семьи умершего нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. В основание иска указала, что более 10 лет проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО 1, с которым состояла в фактических брачных отношениях, вели общее хозяйство. 11.10.2022 подали заявление о заключении брака, на 14.11.2022 назначена регистрация, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер.После смерти ФИО 1 истец продолжает проживать в спорном жилом помещении,так как иного жилья в собственности или пользовании не имеет,оплачивает коммунальные услуги. В сентябре 2023 года от ответчика поступило уведомление о выселении, в заключении договора социального найма истцу отказано. Просит признать ее членом семьи умершего нанимателяФИО 1 по договору социального найма <адрес> по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом договор социально найма в отношении указанной квартиры.

В судебном заседании истецФИО1 поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, в полном объеме. Дополнительно пояснила, что вселена в квартиру ФИО 1, с которым сожительствовали более 15 лет, вели общее хозяйство, совместно приобретали имущество, жили дружно, в 2022 году подали заявление о регистрации брака, но ввиду его смерти брак не зарегистрировали. Истец оплачивает коммунальные расходы по квартире иного жилья не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, доводы отзыва, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что<адрес> по адресу: <адрес>,согласно выписке из реестра муниципальной собственности находится в собственности муниципального образования Мурашинский муниципальный округ Кировской области(л.д. 48).

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО 1 предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке МП МО МВД России «Мурашинский» ФИО 1 был зарегистрирован по данному адресу, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.51).

Согласно акту о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мурашинского муниципального округа Кировской области направлено ФИО1 уведомление о выселении из жилого помещения в связи с отсутствием заключенного договора найма, в заключении договора социального найма отказано (л.д.7, 16, 47).

Согласно справке ООО «Актум» ФИО1 проживает в вышеуказанной квартире, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет (л.д.9, 13).

Представленными АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Актум»выписками из лицевого счета подтверждается оплата истцом содержания спорного жилого помещения, найма и коммунальных услуг после смерти ФИО 1 (л.д.26-31).

По сведениям МП МО МВД России «Мурашинский» ФИО1 регистрации по месту проживания не имеет, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.40), в собственности объектов недвижимости не имеет (л.д. 36, 42, 45).

Из объяснений истца ФИО1, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО 2, ФИО 3, сведений МО МВД России «Мурашинский, сельского территориального отдела администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области следует, что истец проживала в спорной квартире более 15 лет и была вселена нанимателем ФИО 1 в качестве члена своей семьи, являлась его сожительницей, вела с ним общее хозяйство, принимала участие в содержании квартиры и ее ремонте, указанные лица совместно подали заявление о регистрации брака, конфликтов не имели, в настоящее время проживает в данной квартире одна, производит оплату коммунальных услуг, иные лица притязаний относительно проживания в квартире не предъявляли(л.д.50).

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 и ФИО1 подано совместное заявление о заключении брака в Мурашинский межрайонный отдел ЗАГС, регистрация брака назначенана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). Указанные лица на момент подачи заявления в браке с иными лицами не состояли (л.д.32-33).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФк членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пунктах 24-26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не является основанием ни для признания за лицом права пользования жилым помещением, ни для признания данного лица членом семьи нанимателя, равно как и регистрации в ином жилом помещении не является основанием для отказа в признании лица членом семьи нанимателя.

Частью 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях. При этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу ч. 3 с. 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

В соответствии со ст. 56, 57, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, на основании совокупности исследованных доказательств, показаний свидетелей, суд приходит к выводу о доказанности факта того, что ФИО1 вселена в спорное жилое помещение по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО 1 по его волеизъявлению для совместного проживания, вела с ним общее хозяйство, общий бюджет, ФИО 1 и ФИО1 было подано заявление о заключении брака, на основании чего истец приобрела равные с ним права и обязанности по пользованию данной квартирой.После смерти ФИО 1 истец продолжает пользоваться спорным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, иного жилья в собственности не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. Отсутствие регистрации истца в спорном жилом помещении и наличие регистрации по месту пребывания (временной) в ином жилом помещении не являются основанием для отказа в признании истца членом семьи нанимателя и не умаляют ее права пользования спорной квартирой.

Поскольку наниматель вселил истца в жилое помещение в качестве члена своей семьи, после смерти нанимателя ФИО 1 истец вправе в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ требовать заключения с ним договора социального найма.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании её членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО 1 и возложении на ответчика обязанности по заключению с истцом договора социального найма в отношении данного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области о признании членом семьи умершего нанимателя, возложении обязанности заключить договорсоциального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1,<данные изъяты> членом семьи нанимателяжилого помещения ФИО 1 адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Мурашинского муниципального округа Кировской областизаключить с ФИО1 договор социального найма в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Окулова

Мотивированное решение составлено 28.11.2023.