.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 26 октября 2022 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Лязиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1735/2022 (<№>) по иску ФИО3 к администрации г.о.Новокуйбышевск, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с указанным иском, указывая, что является единственным наследником после смерти матери ФИО1, умершей <Дата>. ФИО1 при жизни являлась членом Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Северный», куда принята на общем собрании СНТСН, состоявшемся <Дата>, в связи с чем, включена в списки членов и за ней закреплен земельный участок <№>. Его мать пользовалась земельным участком <№>, площадью 508 кв.м, расположенным по адресу: <Адрес>, по его назначению, осуществляла необходимый уход, сохранность, обрабатывала его надлежащим образом, являясь членом СНТ СН «Северный», оплачивала членские взносы в установленном размере и порядке. Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имела. Спорный земельный участок не выходит за границы территории СНТ СН «Северный». Ранее испрашиваемый участок предоставлялся супругу ФИО1 и его отцу - ФИО2 Затем, в связи с его смертью, был передан матери. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии Новокуйбышевского ГОВД от <Дата>. ФИО1 17.08.2020 составлено описание местоположения границ земельного участка <№> по улице <№>. Правлением СНТ СН «Северный» выдано заключение, утвержденное решением Правления товарищества <№> от 17.08.2020, подтверждающее, что описание местоположения закрепленного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого его матерью. Желая зарегистрировать право собственности на указанный участок, ФИО1 неоднократно обращалась в Администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, однако ответчик возвращал поданные документы. 26.05.2021 его мать обратилась в Администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области с заявлением <№> о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Предварительно ею были заказаны кадастровые работы относительно земельного участка, находящегося в моем пользовании, кадастровым инженером ООО «Кредо» изготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, содержащая каталог координат углов поворота границ земельного участка. Однако, постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области <№> от 17.06.2021 ей отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно, и в утверждении схемы расположения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 508 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, в кадастровом квартале <№>, отнесенного к землям населенных пунктов, так как представленная выписка из протокола общего собрания СНТ СН «Северный» по содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Отсутствует информация о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. Полагая, что основание к отказу, указанное органом местного самоуправления в постановлении <№> от 17.06.2021, является формальным, при том, что законная и обоснованная передача спорного земельного участка подтверждена представленными документами, и у ФИО1 имеется предусмотренное законом право на получение спорного земельного участка в собственность. При жизни его мать обращалась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Иск был принят судом к производству, однако вынесение решения не состоялось, по причине смерти ФИО1 В настоящее время пользователем данного участка является он. Для оформления права собственности им был осуществлен сбор и подготовка необходимых документов. После смерти матери он, является ее единственным наследником, вступил в наследственные права, а также фактически принял земельный участок площадью 508 кв.м, с разрешенным использованием: под ведение садоводства, отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <Адрес>, поскольку осуществляет владение им, принял меры по сохранению объекта и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет за свой счет расходы на содержание, то есть им совершены фактические действия для себя и в своих интересах, свойственные собственнику, в которых проявляется его отношение наследника к наследственному имуществу, как к своему собственному. Признание права собственности на земельный участок по адресу: площадью 508 кв. метров, расположенный по адресу: <Адрес>, необходимо ему для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества. Экспертным заключением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области подтверждается отсутствие пересечения границ испрашиваемого мной земельного участка с границами смежных земельных участков. На основании вышеизложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 508 кв.м, с разрешенным использованием: под ведение садоводства, отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ООО «Кредо».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности <№> от <Дата> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО5 действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО3, третьи лица – представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, СНТ СН «Северный», ООО «Кредо» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии Новокуйбышевского ГОВД от <Дата> земельный участок <№> районе Северного поселка, принадлежащий ФИО2 передан работнице отдела ФИО1, в связи со смертью ФИО2

<Дата> ФИО1 принята в члены Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Северный», в связи с чем, включена в списки и за ней закреплен земельный участок <№>.

В пользовании у ФИО1 находился земельный участок, площадью 508 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, который она использовала по назначению, осуществляла необходимый уход, сохранность, обрабатывала его надлежащим образом, являясь членом СНТ СН «Северный», оплачивала членские взносы в установленном размере и порядке. Задолженности по оплате членских взносов не имела.

В настоящее время истец осуществляет владение участком, принимает меры по его сохранению защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Спорный земельный участок не выходит за границы территории СНТ СН «Северный».

Как ранее, так и до момента предоставления земельного участка испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц.

17.08.2020 ФИО1 составлено описание местоположения границ земельного участка <№> по улице <№>. Правлением СНТ СН «Северный» выдано заключение, утвержденное решением Правления товарищества <№> от 17.08.2020, подтверждающее, что описание местоположения закрепленного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО1

Желая оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок, ФИО1 24.06.2021 обратился к ответчику с заявлением <№> о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Предварительно ею были заказаны кадастровые работы относительно земельного участка, находящегося в пользовании, кадастровым инженером ООО «Кредо» изготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, содержащая каталог координат углов поворота границ земельного участка.

Между тем, постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области <№> от <Дата> ей отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно, и в утверждении схемы расположения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 508 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, в кадастровом квартале <№>, отнесенного к землям населенных пунктов, так как представленная выписка из протокола общего собрания СНТ СН «Северный» по содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Отсутствует информация о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Границы испрашиваемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждает прилагаемый к иску акт согласования местоположения границ земельного участка.

Экспертным заключением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области подтверждается отсутствие пересечения границ испрашиваемого им земельного участка с границами смежных земельных участков.

Согласно свидетельству о смерти <№> от <Дата>, <Дата> скончалась ФИО1, приходящаяся истцу матерью.

Наследником имущества после смерти ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>. серии <№> удостоверенного нотариусом ФИО является истец – ФИО3, который приходится сыном ФИО1

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО3 на законных основаниях владеет спорным участком <№>, расположенным на территории Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Северный», улица <№>, использует участок по его целевому назначению, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы. Земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его передачу в собственность отсутствует. Иных лиц, претендующих на объект, не имеется.

В силу абзаца второго ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае, исходя из анализа вышеуказанных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО1 совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества, осуществил обработку земельного участка, нес бремя и расходы по его содержанию. Доказательств иного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не было представлено.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в установленный законом срок истец вступили в права наследования на имущество ФИО1, однако ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным, и, установив, что истец фактически вступил в наследство, пользуются земельным участком по назначению, несут бремя его содержания, обеспечивают его сохранность, обрабатывают земельный участок, который приобрели в собственность в порядке наследования после смерти ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.о.Новокуйбышевск, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 508 кв.м, с видом разрешенного использования «ведение садоводства», отнесенного к землям населенных пунктов, расположенный в кадастровом квартале <№>, по адресу: <Адрес>, в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «КРЕДО», являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.10.2022.

Судья /подпись/ С.Ю. Король