Решение по делу № 02-13696/2023 от 10.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Смирнове О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13696/2023 по исковому заявлению ТСН «Западные Ворота Столицы» в лице конкурсного управляющего к , о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.02.2022 года по делу № ТСН «Западные Ворота Столицы» (ИНН: ) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден (ИНН: ).

В период с 01.09.2015 года ТСН «Западные Ворота Столицы» согласно протоколу № 1 общего собрания осуществляло обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: .

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (лицевой счет № ). У ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 28.07.2021 года образовалась задолженность, до настоящего времени задолженность не оплачена.

Истец подавал заявление о вынесении судебного приказа, определением от 30.09.2022 года мирового судьи судебного участка № Одинцовского района Московской области судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчиков.

Истец считает свои права нарушенными, просит взыскать ответчиков задолженность в размере 74 280,86 руб., пени за просрочку за период с 10.10.2018 по 04.04.2020 года в размере 7 794,30 руб., пени за период с 01.01.2021 года по день фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 662,25 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Московской области от 01.02.2022 года по делу № ТСН «Западные Ворота Столицы» (ИНН: ) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден (ИНН: ).

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, а также пени за период с 01.01.2021 года по день фактического исполнения решения суда.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и представленным истцом расчётом задолженности и пени, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 662 руб. подлежат взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Западные Ворота Столицы» в лице конкурсного управляющего к , - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ( года рождения, место рождения , паспорт № , ИНН: ), ( года рождения, место рождения , паспорт № , ИНН: ) в пользу ТСН «Западные Ворота Столицы» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (лицевой счет № ) за период с 01.09.2018 по 28.07.2021 года в размере 74 280,86 руб., пени за просрочку за период с 10.10.2018 по 04.04.2020 года в размере 7 794,30 руб., пени за период с 01.01.2021 года по день фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 662 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд города Москвы.

Судья

А.А. Кузнецов

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.