УИД 72RS0021-01-2025-003868-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 сентября 2025 года

дело № 2-3584/2025

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Маликовой Е.С.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 31.12.2019 зарегистрирован ответчик. Его регистрация была осуществлена по просьбе знакомого для дальнейшего трудоустройства. Ответчик никогда в доме не проживал, интереса к жилому помещению для использования его по назначению не проявлял. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истцы, как собственники, вынуждены нести расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально там зарегистрирован, в связи с чем просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

18.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МО МВД России «Тюменский».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ответчик жил и работал на пилораме в с.Борки, поспросил прописать его на полгода, временно. Ответчик в дом даже не заходил; на пилораме сейчас ответчика нет, где он живет, неизвестно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, место фактического жительства неизвестно.

Представитель истца – адвокат Бондарева Т.В., назначенная судом для защиты прав ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 043595 от 22.08.2025, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 с 14.09.2016 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

Как следует из адресной справки от 11.08.2025, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.19.2019 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Аналогичные сведения о регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, содержит поквартирная карточка (л.д. 10).

Сведений о зарегистрированных ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости ЕГРН не содержит (л.д. 18).

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что живет в с.Борки с рождения, знает, что ответчик работал на пилораме, попросил истца прописать в доме. Ответчик в дом не вселялся, истец проживает в доме со своей супругой.

Свидетель ФИО5 показала суду, что истец проживает в доме со своей супругой, иных лиц в доме не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого дома не является, не проживает и не проживал по указанному адресу, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 10.09.2025

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3584/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья Хромова С.А.