Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-514/2022 УИД 61RS0031-01-2022-000919-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием представителя истцов – адвоката Скиба В.А.,

при секретаре Моисеенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, ссылаясь на то, что П.О.К. и истцы, как члены его семьи, приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного Министерством обороны РФ. 10.03.2000 по просьбе супруга истца П.О.К. в лицевой счет №<***> квартиры были внесены отец супруга П.К.Г. и брат супруга ФИО4, где впоследствии они были зарегистрированы по месту жительства, однако фактически в квартиру они не вселялись и в ней не проживали. 11.11.2003 П.К.Г., ФИО4 были исключены из лицевого счета на квартиру, как выбывшие, при этом оставались зарегистрированными по месту жительства в квартире. П.О.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, П.К.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. По данному адресу ответчик никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, затраты на содержание жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. Считают, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением в связи с его добровольным отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Факт регистрации ФИО4 в квартире, в которой проживают истцы, нарушает их права и возлагает на истцов излишние обязанности, в частности по оплате коммунальных платежей. Также по месту жительства истцов поступают письма о финансовых задолженностях ответчика. ФИО1 обращалась в ОМВД России по Егорлыкскому району с заявлением о нарушении ФИО4 правил миграционного учета. В ходе проверки по ее заявлению были опрошены соседи, подтвердившие, что ФИО4 никогда не проживал в указанной квартире.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены, истцы в заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем на основании ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель истцов адвокат Скиба В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, изложенные в исковом заявлении доводы.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно лицевому счету №<***> (л.д. 11), ордеру №21 от 27.03.1996 (л.д. 14), типовому договору, паспорту (л.д. 25-26), выпискам из ЕГРН (л.д. 40, 41-44, 79-83), инвентарному делу (л.д. 48-59), решению суда (л.д.61) собственником <адрес>, является Россия, квартира передана в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ранее находилась в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

27.03.1996 Второй Ростовской КЭЧ района Министерства обороны РФ военнослужащему – старшему прапорщику П.О.К. и членам его семьи: жене ФИО1, сыну ФИО2, сыну ФИО5 был выдан ордер №21 на право занятия трехкомнатной <адрес>, с П.О.К. был заключен договор социального найма жилого помещения. Решением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 06.04.2005 был определен порядок пользования квартирой <адрес>, 20.06.2005 договор социального найма заключен с ФИО1

В лицевой счет на квартиру №<***> в качестве членов семьи квартиросъемщика П.О.К. 10.03.2000 были вписаны: отец П.К.Г., брат ФИО4, в отношении которых в лицевом счете имеется отметка об их убытии 11.11.2003.

Из адресной справки (л.д. 77), свидетельств о смерти (л.д. 12, 13), материалов КУСП №1314 (л.д. 84-93) следует, что в квартире по адресу: <адрес>, с 03.03.2000 по настоящее время зарегистрирован ФИО4, сведений о фактическом проживании ФИО4 по данному адресу не имеется. П.К.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, П.О.К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей Л.Ю.Ю., В.А.Р. следует, что они проживают по соседству с истцами, ФИО4 в <адрес> не проживает, они его там никогда не видели. Аналогичные данные содержатся в материалах КУСП №1314 от 23.07.2022 (л.д. 84-93).

В соответствии с ч. 1 ст. 61, ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено и следует из материалов дела ответчик ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, выбыл не позднее 11.11.2003, что не оспаривалось ответчиком после получениям им искового заявления.

Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений с истцами, чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Так как ответчик фактически не проживает в спорной квартире более восемнадцати лет и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не пользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снялся, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в пользу каждого из истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 100 рублей судебных расходов, понесенных истцами в связи с уплатой государственной пошлины в общей сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебные расходы по 100 (сто) рублей в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2022 года.

Судья: