Дело №2-1583/2023 УИД 91RS0002-01-2023-000268-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(заочное)
23.03.2023 г. г. Симферополь
Киевский районный суд города Симферополя в составе: председательствующего судьи - Сериковой В.А.,
при секретаре - Докаеве И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третье лицо - УМВД России по г. Симферополю,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском и просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, в квартире зарегистрирован бывший муж дочери, который более трёх лег не проживает в квартире, его выезд носит добровольный характер, при этом регистрация ответчика в квартире ограничивает существенным образом права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, против постановления заочного решения не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представителя в суд не направил.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года №52, в соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15. Конституции Российской Федерации, составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с»г п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.
Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с определением о заочном рассмотрении дела.
Третье лицо, извещённое надлежаще, явку своего представителя не обеспечило, направило в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело их отсутствие.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как установлено судом при рассмотрении дела, истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН, является собственником квартиры <адрес>.
Предыдущим собственником - дарителем являлась ФИО3, дочь истца ФИО1. При этом ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариально удостоверенное согласие своей супруге ФИО3 подарить ФИО1 нажитое ими в браке недвижимое имущество: указанную квартиру, также дал согласие на заключение соответствующего договора.
Брак между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, в том числе из лицевого счета и сведений, предоставленными Управлением по вопросам миграции МВД по Республике Крым, ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время.
Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 является совладельцем жилого помещения по адресу: Республика крым, <адрес>.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствия по месту своей регистраций, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем.
При этом, обращаясь в суд, истец указал, что он является собственником спорного жилья, переход права собственности на которое произведен после регистрации места жительства ответчика в нем, что при установленных судебным рассмотрением обстоятельствах, свидетельствует об утрате последним своих жилищных прав.
В силу ч. 4 ст. 67 ГПК РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
В соответствии с указанными процессуальными нормами судом оценены обстоятельства добровольного и постоянного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также факт отчуждения жилого помещения в пользу истца, не являющегося членом семьи ответчика в понимании жилищного законодательства (отсутствие факта ведения общего хозяйства, постоянного общения).
Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание названные выше юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права (ст. 83, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ) приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в части признания ответчика у тратившим право пользования жилым помещением.
Суд по сути заявленных притязаний, мотивов иска и пояснений истца в судебном заседании, считает необходимым указать, что надлежащим способом защиты прав является признание ответчика утратившим право пользования квартирой, а не снятие с регистрационного учета.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета Не является самостоятельным, и подлежит разрешению должностными липами в пределах их
полномочий с учетом решения суда о жилищных правах ответчика, в связи с чем, подлежит отклонению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серикова В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2023 г.