РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2025 (УИД 77RS0024-02-2023-018784-73) по иску государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к фио о взыскании платы за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес», уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к фио, в котором просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере - сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере - сумма, почтовые расходы.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 2 по вышеуказанному адресу является фио Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, согласно акту выверки от 05.04.2024 ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по лицевому счету № ... по адресу: адрес за период с 01.03.2017 по 31.03.2024 сумма задолженности, с учетом льгот и поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведении извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведении извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведении извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.

фио является собственником квартиры № 2 по адресу адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Даниловский.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.03.2024 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, в связи с чем может быть положен в основу решения. Ответчик размер задолженности не оспаривал, альтернативный расчет суду не представил.

Разрешая заявленные требования, о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению требование о взыскании с ответчика задолженности в части, не оплаченной в добровольном порядке.

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, оплате потребленных коммунальных услуг иной управляющей компании, либо напрямую поставщику услуг, напротив, из представленных суду документов следует, что в полном объеме поставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиком не оплачивались.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает с фио в пользу ГБУ «Жилищник адрес» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма, несение которых подтверждено истцом документально, в связи чем, на основании ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» (ИНН/КПП ...) в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 24.05.2025 года

Судья Д.В. Асауленко