Дело 2-30/2023 29MS0042-01-2022-006522-62

№ 11-276/2023 24 августа 2023 г.

Мировой судья судебного участка № 5

Октябрьского судебного

района г.Архангельска О.С.Подчередниченко

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г.Архангельска от 20 марта 2023 г.,

установил:

ПАО «ТГК - 2» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес>. Ответчик с 01 июля 2021 г. плату за коммунальные услуги по горячему водоснабжению вносит нерегулярно. В результате нерегулярной оплаты коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 г. по 28 февраля 2022 г. образовалась задолженность по лицевому счету № <***> в размере 4 786 руб. 18 коп. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за данный период.

Мировой судья требования удовлетворил частично, с данным решением не согласилась ответчик, подав апелляционную жалобу.

В обоснование доводов жалобы указывает, что сумма долга уменьшена на 458 руб. 95 коп., однако размер пени взыскан в прежнем размере. Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком погашена задолженность в сумме 3435 руб. 15 коп., таким образом, из взысканной судом суммы 4327 руб. 23 коп. должна быть исключена сумма погашенной задолженности.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО2 поддержала доводы апелляционной жалобы.

Определением суда в порядке п.3 ст. 167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) апелляционная жалоба рассматривается при данной явке.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, с учетом определений об исправлении описок, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно частям 1 и 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Разрешая исковые требования, мировой судья пришел к выводу о частичном взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Суд апелляционной инстанции с указанным выводом мирового судьи согласен, поскольку он основан на установленных по делу фактических обстоятельствах, исследованных в судебном заседании доказательствах и правильном применении и толковании норм материального права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес>.

ПАО «ТГК-2» предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в доме № по <адрес>.

Ответчик в спорный период являлся потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемых истцом, а потому несет обязанность по расходам за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Мировым судьей установлено, что ответчик не исполнял обязанность по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, в результате чего за период с 01 июля 2021 г. по 28 февраля 2022 г. включительно у него имеется задолженность в размере 4 327 руб. 23 коп., данная сумма соответствует расчету долга (л.д. 11).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о представлении коммунальных услуг.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам (на оплату отопления и горячего водоснабжения) произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судьей и признан арифметически верным.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не опровергнут.

Внесенная сумма в размере 3435 руб. 15 коп. учтена судом, мировой судья указал, что в данной части решение суда исполнению не подлежит, то есть в порядке исполнения решения суда ФИО1 должна уплатить 892 руб. 08 коп. (4 327 руб. 23 коп. - 3 435 руб. 15 коп.).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Относительно взыскания пени суд апелляционной инстанции также отмечает, что оснований для изменения решения в данной части не имеется.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени рассчитан верно исходя из размера задолженности и поступивших оплат: за июль 2021 года оплата внесена 13 января 2022 г., 19 сентября 2022 г., 24 октября 2022 г.; за ноябрь 2021 года оплата внесена 28 декабря 2021 г.; за январь 2022 года оплата внесена 03 марта 2022 г., за февраль 2022 года – 31 марта 2022 г.

ПАО «ТГК - 2», оказывая услуги водоснабжения и отопления, правомерно требует оплаты своих услуг от пользователей жилого помещении по адресу: <адрес>.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с той оценкой, которую дал мировой судья в оспариваемом решении, к иному толкованию норм права, в связи с чем не могут повлечь за собой отмену или изменение правильного по сути судебного решения.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, мировым судьей установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, суд апелляционной инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы не находит оснований для ее удовлетворения и отмены постановленного судом первой инстанции решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г.Архангельска от 20 марта 2023 г. по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2021 г. по 28 февраля 2022 г. – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное определение изготовлено 28 августа 2023 г.

Судья Ю.М. Поздеева