Решение по делу № 2-326/2023 от 30.03.2023

УИД 47RS0015-01-2022-001464-41

Дело № 2-326/2023 30 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

с участием прокурора Андреевой И.О.,

при секретаре З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд к ФИО8 ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы: ее сын – ФИО3, невестка – ФИО4, внучка – ФИО5 По просьбе сына она прописала его знакомых с их женами в данную квартиру. Данным лицам нужна был только регистрация, в квартиру они не вселялись, вещей их нет. Ответчиков никогда не видела. Сейчас в отношении нее имеется уголовное дело по факту фиктивной регистрации ответчиков в квартире. За регистрацию ответчиков она денежные средства не брала, даже за квартплату не взяла. Она хотела их разыскать, но не получилось. Ответчики не являются ей родственниками, членами семьи, соглашения по пользованию жильем не достигнуто. Регистрация осуществлялась без права собственности, но неограниченно во времени. Регистрация ответчиков в жилье собственника ущемляет права собственника.

Просит признать ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне суда извещены надлежащим образом, по имеющемуся адресу в материалах дела. Однако все судебные повестки возвратились в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 67-79, 109-122).

Согласно акта управляющей компании ООО «Вира сервис» ответчикам, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, вручить судебные повестки нет возможности, дверь никто не открывает (л.д. 59-64).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Ответчику ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 направлялись судебные повестки по месту пребывания, однако возвратились в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 83, 86).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области все остальные ответчики за регистрированы по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со статьей 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ" местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства обеспечивает не только осуществление прав и законных интересов такого гражданина, но и реализацию его обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд же, в свою очередь, законодательно связан необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок.

Учитывая вышеизложенное, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по месту их постоянной регистрации, и по месту жительства, поскольку иного места жительства, места работы ответчиков судом не установлено.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

То обстоятельство, что ответчики отказались от своего права на участие в процессе и на представление доказательств, уклоняясь от получения судебных извещений, не может повлечь за собой отложение судебного разбирательства и повторное разъяснение ответчикам его прав и обязанностей, так как это нарушит права истца.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела так же заблаговременно размещалась на интернет-сайте Сланцевского городского суда slancevsky.lo@sudrf.ru.

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Сланцевского городского суда в установленном законом порядке, ответчики также не были лишены возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области – в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений в удовлетворении требований не имеется (л.д. 96).

Представитель третьего лица Комитет образования администрации Сланцевского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений в удовлетворении требований не имеется (л.д. 85).

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшегося, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В статье 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, продал, а ФИО5 купила трехкомнатную <адрес> (л.д. 21).

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО5 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Согласно справки о регистрации формы № 9, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, в графе родственные отношения стоит отметка «знакомые» (л.д. 20).

Истец ссылается на то, что ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, их регистрация в ее квартире нарушает ее права как собственника квартиры. В спорное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, им нужна была только регистрация. Каких либо договоров, соглашений с ней о пользовании квартирой ответчики не заключали.

Данные обстоятельства никем не оспорены.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснения истца о том, что регистрация ответчиков по указанному месту жительства осуществлена формально, нашли свое подтверждение. Фактически ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, и проживать, не намерены.

Так, свидетель ФИО7 показал, что является близким другом ФИО3 – сына ФИО5. Проживает по адресу: <адрес>. Михаил работал в СПб раньше, потом купили квартиру в г. Сланцы и переехали сюда. Собственником квартиры является ФИО5 С осени 2021 года они стали проживать в <адрес>. В квартире прописаны ФИО5, ее сын – ФИО3, его жена и дочь. В гости к ним он приходит почти каждый день. Сын Михаил в квартире постоянно проживает. Иногда с сыном вместе работает. В квартире больше никого не видел. Он слышал, что знакомые сына ФИО3 попроси их прописаться в квартиру. Ответчиков он никогда не видел. Прописаны эти люди за денежные средства или нет, он не знает.

Не доверять показаниям свидетеля оснований у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ. Порядок введения в действие данного Кодекса определен Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Согласно ст. 5 названного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Как видно из материалов дела, ответчики зарегистрированы в спорной квартире после вступления в силу ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Для приобретения права пользования жилым помещением по смыслу ст. 31 ЖК РФ требуется не только регистрация, но и проживание в этом жилом помещении совместно с собственником и на иных основаниях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством. Сам по себе факт регистрации без проживания не влечет за собой возникновения права пользования жилой площадью.

Ответчики, зарегистрировавшись в квартире истца по адресу: <адрес>, в квартиру не вселялись, фактически в ней никогда не проживали и не проживают, членами семьи собственника помещения не являются, общего хозяйства с ней никогда не вели, вещей их в спорном жилом помещении нет, их регистрация носит формальный характер с целью легализации пребывания на территории <адрес>.

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права собственника этого жилого помещения, и она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении истца не были вселены в данное жилое помещение, не проживали совместно с собственником в принадлежащей ей жилом помещении. Данные обстоятельства в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ они не приобрели право пользования данным жилым помещением.

По смыслу статей 63, 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей определяется местом жительства их родителей, опекунов.

Поскольку в силу статьи 20 ГК РФ жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей, и поскольку у матери несовершеннолетних отсутствует право пользования спорным жилым помещением, следовательно, они также не приобрели соответствующего права пользования спорным жилым помещением.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания, и, учитывая то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Так же в материалах дела имеются документы подтверждающие привлечение ФИО5 к уголовной ответственности по ст. 322.2 УК РФ (л.д.97-108).

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков: ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, учитывая, что указанное жилое помещение не является их местом жительства, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании не приобретшими право пользования на жилое помещение

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО8 ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2023 года