Строка 204 г
Дело № 2-1051/2025
36RS0035-01-2025-001642-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 14 октября 2025 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,
при секретаре Анохиной С.А.,
с участием третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семилукского РОСП УФССП России по Воронежской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Семилукского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, указав, что в Семилукском РОСП на исполнении находятся исполнительные производства №№ 10476/25/36053-ИП, 3136/25/36053-ИП, 116392/24/36053-ИП, 116377/24/36053-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ № 2-2092/2020 от 23.01.2021, выданный органом: Судебный участок № 1 в Семилукском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 74111.80 руб., исполнительный лист № № от 21.01.2025, выданный органом: Семилукский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 1778201.84 руб., Судебный приказ 2-231/2018 от 28.03.2018, выданный органом: Судебный участок № 1 в Семилукском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 324968 руб., судебный приказ 2-1797/2018 от 11.12.2018, выданный органом: Судебный участок № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 94312.96 руб., на общую сумму: 2271594,60 руб. С момента возбуждения исполнительных производств по настоящее время должником самостоятельно оплата задолженности не производилась. Согласно выписке из ЕГРП установлено, что должник имеет в собственности следующее имущество: земельный участок; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; здание; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №. В связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельный участок; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №, здание; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №; в пользу взыскателей: ООО ПКО «РСВ», ФИО1, АО «Банк Русский Стандарт».
Истец судебный пристав-исполнитель Семилукского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В своем заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Данных об уважительности причин неявки, ходатайства об отложении рассмотрения, рассмотрении дела в отсутствие, в распоряжении суда нет.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал заявление судебного пристава-исполнителя.
Третьи лица ООО ПКО «РСВ» и АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Данных об уважительности причин неявки, ходатайства об отложении рассмотрения, рассмотрении дела в отсутствие, в распоряжении суда нет.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, признав их извещение надлежащим, причину неявки в судебное заседание неуважительной.
Выслушав третье лицо, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся требования в исполнительном документе должны быть исполнены в двухмесячный срок.
В соответствии с п. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом- исполнителем.
С таким ходатайством в порядке ст. 64.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник не обращался, сведений об ином имуществе не предоставил.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Согласна ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (ИЛИ) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с ФЗ не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Судом установлено, что в Семилукском РОСП на исполнении находятся исполнительные производства №№ 10476/25/36053-ИП, 3136/25/36053-ИП, 116392/24/36053-ИП, 116377/24/36053-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ № 2-2092/2020 от 23.01.2021, выданный органом: Судебный участок № 1 в Семилукском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 74111.80 руб., исполнительный лист № № от 21.01.2025, выданный органом: Семилукский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 1778201.84 руб., Судебный приказ 2-231/2018 от 28.03.2018, выданный органом: Судебный участок № 1 в Семилукском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 324968 руб., судебный приказ 2-1797/2018 от 11.12.2018, выданный органом: Судебный участок № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 94312.96 руб., на общую сумму: 2271594,60 руб.
С момента возбуждения исполнительных производств по настоящее время должником самостоятельно оплата задолженности не производилась. В рамках исполнительных производств предприняты меры к отысканию имущества должника. Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные счета, находящееся в ПАО «Сбербанк», АО «Почта Банк», АО «Альфа Банк», ПАО КБ «УБРИР», в пользу взыскателей денежные средства не перечислялись.
Согласно выписке из ЕГРП установлено, что должник ФИО2 имеет в собственности следующее имущество:
1. земельный участок; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
2. здание; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №.
Статьей 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В связи с тем, что задолженность по сводному исполнительному производству большая, для полного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе необходимо обратить взыскание на:
1. Земельный участок; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №.
2. Здание; площадь: <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №; Дата актуальности сведений: 20.12.2024.
Обратив взыскание на данное имущество, судебный пристав-исполнитель своевременно и правильно исполнит требования исполнительного документа (частично).
Судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет очередность обращения взыскания на имущество при условии, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности в полном объеме, должник не реализовал свое право указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; предусмотренная возможность возврата денежных средств должнику оставшихся после удовлетворения всех требований. Таким образом, законные права и законные интересы должника не будут нарушены.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок и нежилую недвижимость обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).
Статья 85 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве этапа обращения взыскания на имущество должника предусматривает его оценку и устанавливает порядок ее проведения.
В силу изложенного, установление в судебном порядке начальной продажной стоимости имущества, на которое обращено взыскание, не требуется.
В абзаце 1 и 2 ч.1 ст. 446 ГК РФ приведен перечень недвижимого имущества, на которое не может быть обращено взыскание:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно абзаца 3 п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 г. Москва «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка стоимости земельного участка и нежилого здания осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание.
С учетом приведенных обстоятельств, суд полагает требование истца об обращении взыскания на земельный участок; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №, здание; площадь: <данные изъяты> кв.м.; расположен по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой освобожден истец при подаче заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семилукского РОСП УФССП России по Воронежской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО3.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Семилукский районный суд Воронежской области.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025