дело № 2-79/2025 (УИД: 50RS0036-01-2024-002974-78)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании комнаты выморочным имуществом, признании права собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании комнаты выморочным имуществом, признании права собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец ФИО1 указала, что 28.03.2023 умер ФИО2, у которого имелась в собственности комната, расположенная по адресу: <адрес>. После его смерти в права наследства никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. ФИО1 являлась сожительницей умершего, они вели общее хозяйство, считали себя супругами. Брак не был зарегистрирован по причине инвалидности ФИО2 (инвалид 2 группы), самостоятельно он не передвигался, являлся маломобильным, ФИО1 осуществляла за ним уход. Вышеуказанная комната, принадлежащая ФИО2, никем не используется, кроме ФИО1, которая вынуждена проживать по указанному адресу, поскольку другого жилья не имеет, регистрации по иному адресу также не имеет. На основании ст.ст. 1151, 1153 ГК РФ, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать комнату, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признать за ФИО1 право собственности на указанную комнату (л.д. 4-5, 45-46).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнила, что в спорном жилом помещении регистрации не имеет, в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма не обращалась.

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области на основании доверенности ФИО3 (л.д. 65) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку указанное жилое помещение не находилось в собственности ФИО2, является муниципальным, в связи с чем не может быть признано выморочным имуществом.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Судом установлено, что заочным решением Пушкинского городского суда Московской области от 04.09.2017 исковые требования ООО «Эксперт-Консалтинг» к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворены. ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета и выселена из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании ст. 292 ГК РФ, поскольку право собственности на жилое помещение перешло к другому собственнику (л.д. 14).

Из ответов администрации городского округа Пушкинский Московской области от 20.10.2021, от 04.02.2022, от 11.10.2022 следует, что ФИО1 обращалась в администрацию с заявлениями о постановке её на учет как нуждающейся в жилом помещении и обеспечении жилым помещением. ФИО1 был разъяснен порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Также администрация сообщила, что рассмотрение вопроса по обеспечению жилыми помещениями граждан, не имеющих регистрации и не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, нормами действующего законодательства не предусмотрено. Согласно ст. 2 Закона Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» на учет принимаются граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 ЖК РФ. Учитывая тот факт, что у ФИО1 отсутствует постоянная регистрация на территории городского округа Пушкинский Московской области, у администрации отсутствуют основания для рассмотрения вопроса о признании ФИО1 нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 15-17). Сведений о том, что ФИО1 могла обжаловать данные решения, в материалы дела не представлено.

Комната № в квартире № общей площадью 26,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Комитета имущественных отношений администрации городского округа Пушкинский Московской области от 23.04.2024 (л.д. 26).

Из выписки из домовой книги по состоянию на 22.04.2024 следует, что в комнате № по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО7 с <дата>, ФИО2 с <дата> (л.д. 40).

Отделом ЗАГС Окружного управления социального развития № 27 Министерства социального развития Московской области предоставлены сведения о том, что ФИО7 умерла <дата>, ФИО2 умер <дата> (л.д. 63-64).

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Между тем, спорное жилое помещение не может быть признано судом в соответствии со ст. 1151 ГК РФ выморочным имуществом, поскольку комната № по адресу: <адрес> не принадлежала умершему ФИО2 на праве собственности, он проживал в данной комнате по договору социального найма, и эта комната всегда относилась к муниципальному имуществу, в связи с чем исковые требования ФИО1 не могут быть удовлетворены.

Также не имеется иных оснований для признания права собственности на эту комнату за ФИО1.

Следует отметить о том, что в соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» на учет принимаются граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Требования, по которым возможно признать гражданина, нуждающимся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, изложены в ст. 51 ч.1 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Каких-либо иных требований ФИО1, кроме признания имущества выморочным и права собственности, истцом в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании комнаты выморочным имуществом, признании права собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 10 марта 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: