Решение по делу № 2-2005/2025 от 31.03.2025

дело № 2-2005/2025

УИД 26RS0001-01-2025-002213-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31марта 2025 годагород Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотревв открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ВерзунГозельРусдамовне, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дата, удостоверенного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу А.С. Эйсмонт, номер в реестре нотариуса 26/106-н/26-2025-1-248. О чем в Едином государственном реестре недвижимости дата сделана запись регистрации №.

ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дата, удостоверенного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу А.С. Эйсмонт, номер в реестре нотариуса: 26/106-н/26-2025-1-116. О чем в Едином государственном реестре недвижимости дата сделана запись регистрации №.

ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дата, удостоверенного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу А.С. Эйсмонт, номер в реестре нотариуса: 26/106-н/26-2025-1-132. О чем в Едином государственном реестре недвижимости дата сделана запись регистрации №.

Истцы в соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками по закону третьей очереди после смерти ФИО6 Г.ча, умершего дата. Других, более близких родственников и наследников первой и второй очереди (супруг, родители, дети, братья, сестры, бабушки и дедушки), у наследодателя не имеется.

После оформления документов на квартиру, истцам стало известно о том, что по адресу: <адрес> 2011 года зарегистрированы: ВерзунГозельРусдамовна дата года рождения, ФИО4 дата года рождения и ФИО5 дата года рождения, что подтверждается адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции УМВД РФ по городу Ставрополю. ВерзунГозельРусдамовна и ее дети были зарегистрированы по указанному адресу предыдущим собственником квартиры. Ответчики не проживают в квартире несколько лет, добровольно выехали на другое место жительства, их вещи в квартире отсутствуют, то есть их регистрация в квартире носит формальный характер.

Ответчики не являются членами семьи истцов и наследодателя. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, они вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия последних с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики, не являясь собственниками жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом.

Просит суд признать ВерзунГозельРусдамовну, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.

Истцы и ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (ШПИ 35504806914166, 35504806914210, 35504806914234, 35504806914258).

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как усматривается из материалов дела, ответчик добровольно выселился из квартиры, длительное время по адресу не проживает, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленное требование о признании ответчиковВерзун Г.Р., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования, спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ВерзунГозельРусдамовне, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ВерзунГозельРусдамовну,дата года рождения, паспорт серия 0718 №,ФИО4, дата года рождения, паспорт серия 0723 №, ФИО5, дата года рождения, паспорт серия 0719 №,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета <данные изъяты>, дата года рождения, паспорт серия 0718 №, <данные изъяты> О., дата года рождения, паспорт серия 0723 №, ФИО5, дата года рождения, паспорт серия 0719 №,по адресу:<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов