Дело №2-5153/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года г.о.Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,
с участием помощника прокурора Зарипова Р.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что квартира, общей площадью 37,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве совместной собственности на основании договора купли-продажи от 29 июня 2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 06.07.2017 г.
В квартире с 23.08.2017 года зарегистрирована ответчик ФИО3 Ответчик в данной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, связь с истцами не поддерживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Членом семьи истцов ответчик не является.
На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истцы не явились, извещены, надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры № б/н от 29 июня 2017 года истцы являются сособственниками квартиры, общей площадью 37,8 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, <...> (л.д.10-13).
С 23.08.2017 года в указанной квартире был зарегистрирована ФИО3 (л.д. 8).
В настоящее время ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, членом семьи истцов не является.
Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья Н.Г. Разумовская