УИД 54 RS 0031-01-2025-000343-04
Производство № 2-309/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.
при секретаре судебного заседания Нугумановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Мазанько ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском к Мазанько ФИО16, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
В обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение на основании ее заявления была поставлена на регистрационный учет Мазанько ФИО17, которой требовалась регистрация для трудоустройства. Вместе с тем, ФИО2 в указанное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала. Ключи от жилого дома она ФИО2 не передавала. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного чета, но ответчик на ее требования не реагирует.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.
Представители третьих лиц: ГУ МВД России по <адрес>, Отделение МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора <адрес> Бобровская К.В. в заключении полагала заявленный иск подлежащим удовлетворению.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> (л.д.9-14).
Согласно домовой книге (л.д.15-20), сведениям регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации (л.д.24-25) по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2
Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 в жилой дом по адресу <адрес> не вселялась, не проживала и не проживает и в настоящее время, ее вещей в доме нет.
Из Акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного комиссией в составе ФИО7, ФИО8 и ФИО9, следует, что комиссия обследовала жилое помещение по адресу <адрес>, в результате обследования установлено, что в жилом доме проживают фактически ФИО1, ФИО10, ФИО11 Иные лица в жилом доме не проживают.
Согласно Адресной справке по информационным учета ГУМВД России (л.д.55) Мазанько ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Указанные обстоятельства дают основание для вывода, что ответчик ФИО2 в жилой дом по адресу <адрес> не вселялась и в настоящее время в жилом доме не проживает, расходы на содержание дома не несет, собственнику жилого дома и членам его семьи родственником не приходится, фактически проживает по месту регистрации <адрес>, однако сохраняет регистрацию по адресу <адрес>.
Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
Ответчиком ФИО2 в материалы дела доказательств обратного не представлено.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО19 к Мазанько ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мазанько ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.<адрес> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А. Тайлакова