К делу № 2-2866/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 26 сентября 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома общей площадью 203,4 кв.м, этажность: 2, в том числе подземная - 0, кадастровый №, с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

В обоснование своих требований указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , в следующих долях: ФИО1- ? доля, ФИО2 - ? долей. Жилой дом расположен в пределах двух самостоятельных земельных участков, из которых площадью 700 кв.м. с кадастровым №, принадлежит истцу, а площадью 675 кв.м., с кадастровым №, принадлежит ответчику. Просит выделить ей и ответчику реально, в счет принадлежащих им долей, по самостоятельному жилому дому общей площадью 111,4 кв.м. и 113,0 кв.м. соответственно.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч. 4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из представленной в дело выписки из ЕГРН следует, что истец и ответчик являются собственниками жилого дома общей площадью 203,4 кв.м, этажность: 2, в том числе подземная - 0, кадастровый №, по адресу: , пер. Сосновый, 9, истцу принадлежит ? доля, ответчику – ? долей.

Из заключения кадастрового инженера в составе технического плана следует, что фактически жилой дом с кадастровым №, общей площадью 203,4 кв.м., расположенный по адресу: , пер. Сосновый, 9, представляет собой два блокированных здания, в результате раздела которого, образуются два самостоятельных здания - жилой дом общей площадью 111,4 кв.м. и жилой дом общей площадью 113,0 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о реальном разделе дома с прекращением права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 203,4 кв.м., этажность: 2, в том числе подземная - 0, кадастровый №, расположенный по адресу: , жилым домом, состоящим из здания: назначение: жилое, площадью 111,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , пер. Сосновый, 9, и здания, назначение: жилое, площадью 113,0 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 675 кв.м., кадастровый №, по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на образованное здание: жилой дом, назначение: жилое, этажность: 2, в том числе подземная этажность: 0, площадью 111,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на образованное здание: жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземная: 0, площадью 113,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 675 кв.м., кадастровый №, по адресу:

Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом площадью 203,4 кв.м, этажность: 2, в том числе подземная - 0, кадастровый №, расположенный по адресу: , в связи с его реальным разделом, и исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, назначение: жилое, этажность: 2, в том числе подземная этажность: 0, площадью 111,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , пер. Сосновый, 9.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземная: 0, площадью 113,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 675 кв.м., кадастровый №, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: