№2-3739/2022
50RS0033-01-2022-006123-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2022 года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Мелентьевой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богуславского ФИО9 к СНТ «Горизонт» об установлении границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. кадастровым № в СНТ «Горизонт» 3 квартал Анциферовского лесничества северо-восточнее д.Минино ФИО3 Московской ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 660 кв.м., что на 60 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Протоколом общего собрания членов СНТ «Горизонт» от ДД.ММ.ГГГГ истице согласованы границы земельного участка большей площади 660 кв.м.. Таким образом, истец более 15 лет пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 660 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается, огорожен по всему периметру забором. Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Горизонт», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 660 кв.м., а также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ-218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.
Поэтому истец уточнила требования и просит суд установить границы земельного участка № кадастровым №, расположенного в СНТ «Горизонт» 3 квартал Анциферовского лесничества северо-восточнее д.Минино ФИО3 Московской ФИО4 по фактически занимаемой площади 660 кв.м. в координатах, отраженных в исковом заявлении. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования.
Полномочный представитель ответчика СНТ «Горизонт» председатель правления ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила суд принять признание иска.
Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богуславского ФИО9 удовлетворить.
Установить границы земельного участка кадастровым № по фактически занимаемой площади 660 кв.м., расположенного по адресу: Московская ФИО4, ФИО3 , 3 квартал Анциферовского лесничества северо-восточнее д. Минино СНТ «Горизонт», участок №, принадлежащего на праве собственности Богуславскому ФИО9, в соответствии с установленными координатами поворотных точек:
Обозначение характерных точек
Уточненные координаты, м
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S)
от т.
до т.
X
Y
н1
452 132,90
2 261 743,69
н1
н2
30,60
н2
452 140,28
2 261 773,39
н2
н3
21,33
н3
452 119,55
2 261 778,40
н3
н4
30,57
н4
452 111,68
2 261 748,86
н4
н1
21,84
н1
452 132,90
2 261 743,69
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: